17. Указания об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга // Российская газета. – 1997. - №86. – с.8.
Приложение.
ЛИЗИНГОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ
г.__________________ 00.00.00
__________________, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице __________________, действующего на основании _________________ с одной стороны, и ______________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице ______________________, действующего на основании ___________________, с другой стороны, заключили настоящее соглашение о следующем:
I. Условия лизинга
1. Арендодатель согласен предоставить Арендатору в аренду ______, именуемое в дальнейшем "Оборудование", соответствующее нижеизложенным требованиям (приложение № 1 "Заявка на оборудование"), за оговоренную ниже арендную плату и на ______лет.
Поставщиком Оборудования является ________________ именуемое в дальнейшем "Поставщик".
Срок поставки ____________________
Место поставки ____________________________________________
2. Арендатор получает право использовать Оборудование в течении всего срока аренды, однако не имеет права переуступать свои права, обязанности по настоящему соглашению или какие-либо вытекающие из него интересы третьему лицу без письменного согласия Арендодателя. В этом случае Арендатор обязан предоставить Арендодателю данные об этом лице по форме и в срок, установленные Арендодателем
3. Арендодатель имеет право уступить свои права по настоящему соглашению или какие-либо интересы, вытекающие из него, полностью или частично третьему лицу без согласия Арендатора, но с уведомлением его об этом.
4. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, и обязательно для исполнения сторонами, равно как их законными представителями.
II. Сумма арендной платы
1. Арендатор обязан уплачивать ежемесячно Арендодателю:
1) арендную плату в размере _________________________________
2) комиссионное вознаграждение за риск случайной гибели Оборудования, его повреждение или утрату в размере ________% годовых от общей суммы арендной платы.
2. Арендная плата в размере ___________________________________ выплачивается авансом до наступления периода, за который производится плата. В случае задержки платежей Арендатор выплачивает пени с просроченной суммы в размере _______ за каждый день просрочки.
3. Комиссионное вознаграждение начисляется с момента подписания настоящего соглашения до момента выплаты всей суммы, предусмотренной настоящим соглашением, Арендодателю. Комиссионное вознаграждение выплачивается даже в том случае, если действие настоящего соглашения по каким-либо причинам прерывается, вне зависимости от этих причин.
Комиссионное вознаграждение начисляется лишь на неоплаченную часть стоимости аренды.
III. Поставка оборудования
1. Все расходы, связанные с транспортировкой Оборудования до места поставки, монтажом и пуском его в эксплуатацию, относятся на счет Арендатора. Арендатор обязан возместить Арендодателю все расходы по претензиям, обязательствам и т. д., возникающим при поставке Оборудования, его пользовании или возврате, если они имели место.
2. Арендатор по прибытии Оборудования на место поставки обязан произвести его осмотр в срок, установленный настоящим соглашением и предоставить Арендодателю Акт о приемке.
Если Арендатор отказывается принимать Оборудование из-за наличия неустраненных дефектов, исключающих нормальную эксплуатацию Оборудования, он обязан в письменной форме поставить в известность Арендодателя и указать при этом обнаруженные недостатки. Эта рекламация Арендатора дает право Арендодателю объявить Поставщику о расторжении договора о покупке Оборудования.
Требования Поставщика о возмещении убытков в связи с неоправданным расторжением договора о покупке Оборудования предъявляются Арендатору.
3. Если Арендатор независимо от причины не представил Арендодателю в двухнедельный срок со дня прибытия Оборудования на место доставки Акта о приемке и не заявил о наличии недостатков Оборудования, устранение которых невозможно, приемка оборудования считается совершившейся.
4. Арендатор пользуется гарантией на Оборудование, выданной Поставщиком. Арендодатель передает Арендатору свои права на предъявление к Поставщику претензий, связанных с дефектом 0борудования, своевременностью и комплектностью поставки, невыполнением обязательств по его установке.
IV. Права и обязанности
1. Арендатор обязан:
1) предоставить Арендодателю нотариально заверенную копию его Устава (Положения);
2) предоставить Арендодателю другую информацию о своем экономическом состоянии по форме и в срок, установленные Арендодателем. При необходимости Арендодатель может потребовать эту информацию повторно.
В случае каких-либо изменений своего юридического и финансового состояния Арендатор обязан известить об этом Арендодателя.
2. Арендатор принимает на себя все риски, связанные с разрушением или потерей, кражей, преждевременным износом, порчей и повреждением Оборудования, независимо от того, исправим или неисправим ущерб, причинен этот ущерб в ходе доставки или после нее.
В случае возникновения какого-либо риска Арендатор должен за свой счет и по своему усмотрению предпринять следующее:
а) отремонтировать Оборудование или заменить его на любое аналогичное оборудование, приемлемое для Арендодателя (оборудование, поставленное взамен дефектного, должно рассматриваться в качестве правомерной замены первоначально предусмотренного оборудования, а право собственности на него должно быть передано Арендодателю). За Арендатором сохраняется обязанность уплатить все суммы арендной платы и произвести другие платежи, предусмотренные настоящим соглашением, или
б) погасить всю задолженность Арендодателю по выплате арендной платы и выплатить ему неустойку в размере __________________ (сумма закрытия сделки). Сумма закрытия сделки должна быть выплачена в течение 1 недели после предъявления Арендодателем требования об уплате. Обязательство Арендатора внести сумму арендной платы считается выполненным по получении Арендодателем суммы закрытия сделки.
3. По окончании срока действия настоящего соглашения Арендатор вправе:
- вернуть Оборудование Арендодателю;
- возобновить лизинговый договор;
- приобрести арендуемое Оборудование в собственность.
О своем выборе Арендатор обязан сообщить Арендодателю за полгода до истечения срока действия настоящего соглашения.
4. Арендатор обязан содержать Оборудование в соответствии с рекомендациями Поставщика (производителя) Оборудования, поддерживать его в рабочем состоянии, производить необходимый ремонт и своевременное профилактическое обслуживание за свой счет.
5. Арендатор несет ответственность за все повреждения, причиненные как людям, так и имуществу вследствие использования, ,хранения, владения или эксплуатации Оборудования.
6. Арендатор не имеет права без письменного на то разрешения Арендодателя знакомить третьих лиц с конструкцией Оборудования, его технологическими характеристиками и т. п.
7. Арендодатель и его посредники имеют полномочия проверять состояние Оборудования в рабочее время, а также инспектировать условия его эксплуатации.
V. Прекращение действия соглашения
1. Действие настоящего соглашения прекращается по истечении срока его действия. Исключена возможность прекращения действия настоящего соглашения в случае, если Оборудование не соответствует представлению о нем, сложившемуся у Арендатора.
2. Арендодатель вправе дать уведомление о немедленном прекращении действия настоящего соглашения в следующих случаях:
а) договор купли-продажи Оборудования не вступил в силу или аннулирован по какой бы то ни было причине до поставки Оборудования Арендатору (в оговоренное место);
6) Поставщик не в состоянии поставить, Оборудование, независимо от причины такого положения.
В этих случаях при прекращении соглашения Арендодатель и Арендатор освобождаются от взаимных обязательств в соответствии с настоящим соглашением;
в) Арендатор в течение срока, превышающего 3 недели, не выполняет своих обязательств по какому-либо виду платежей, предусмотренных настоящим соглашением;
г) Арендатор по получении требования об уплате не погашает всю сумму задолженности (включая пени за просрочку) в течение двух недель;
д) Арендатор не реагирует на упоминание, посланное Арендодателем с интервалом не менее четырех недель, не удовлетворяет требований по соблюдению других обязательств, предусмотренных настоящим соглашением, допускает эксплуатацию Оборудования с нарушением условий настоящего соглашения;
е) договор купли-продажи Оборудования аннулируется после поставки Оборудования Поставщиком по причинам, ответственность за которые несет Арендатор;
ж) в период действия настоящего соглашения организация Арендатора будет ликвидирована.
При наличии условий "в" - "ж" Арендатор должен уплатить сумму закрытия сделки в соответствии с ранее изложенными требованиями
3. Арендатор имеет право расторгнуть настоящее соглашение в случае обнаружения при приемке Оборудования недостатков, исключающих его нормальную работу, и устранение которых невозможно. О расторжении настоящего соглашения Арендатор обязан известить Арендодателя в письменной форме не позднее 10 дней со дня истечения срока поставки Оборудования.
VI. Действия после закрытия сделки
1. При получении уведомления о закрытии сделки Арендатор лишается права использовать Оборудование.
2. Если Арендатором не внесена сумма закрытия сделки или не уплачены платежи, предусмотренные настоящим соглашением, Арендатор обязан в четырехнедельный срок со дня получения требования от Арендодателя выслать Оборудование по любому адресу, указанному Арендодателем. Все риски и расходы по такой перевозке несет Арендатор. В случае, если, невзирая на изложенное условие. Арендатор не предпримет пересылки Оборудования, Арендодатель имеет право вступить во владение Оборудованием и произвести его перевозку по своему усмотрению за счет Арендатора, возложив на него также ответственность за все риски, связанные с перевозкой.
3. Арендодатель и его доверенные лица должны получить полномочия входить на территорию, где установлено Оборудование, для осуществления своего права на вывоз оборудования. Любые и все необходимые расходы, связанные с описанными здесь действиями, несет Арендатор в пользу Арендодателя.
VII. Обязанности, связанные с возвратом оборудования
Если Арендатор внес какие-либо модификации в Оборудование, он обязан по требованию Арендодателя и за свой счет восстановить первоначальное состояние Оборудования.
В случае, если Арендатор не возвращает Оборудование по истечении срока аренды или по закрытии сделки, с него взимается пеня в размере 0,2% от остаточной стоимости Оборудования за каждый день просрочки до полного возврата стоимости Оборудования Арендодателю.
Продолжение использования Оборудования Арендатором по истечении срока аренды, оговоренного в настоящем соглашении, не должно рассматриваться как возобновление или продление аренды.
VIII. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон
Приложения к настоящему соглашению
1. Приложение №__. __________________на _______ стр.
2. Приложение №__. __________________ на _______ стр.
АКТ ПРИЕМКИ
(к договору лизинга № _____________)
от "___" _________199___г.
Арендатор настоящим удостоверяет, что по контракту № __ с поставщиком ___________ ________________________________________________________________________________
(наименование поставщика и его местоположение)
оформляется присутствующими и указанными в конце последующего текста лицами настоящий Акт приемки ________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________
(наименование объекта лизинга и место его установки)
________________________________________________________________________________
1. Арендатор принимает передаваемые ему согласно указанному договору лизинга права и обязанности Арендодателя в отношении Поставщика, включая проверку безупречного состояния объекта лизинга, обязанность рекламации, выполнение контракта Поставщиком и гарантию, в том. числе возможные претензии по причине задержки поставки, отказываясь от предъявления рекламации непосредственно к Арендодателю.
2. Арендатор признает действительность всех договоренностей, указанных в договоре лизинга.
3. Арендатор подтверждает надлежащую поставку вышеупомянутого объекта лизинговой сделки в соответствии с одобренными им в свое время в контракте условиями поставки. Кроме того, Арендатор подтверждает, что объект лизинговой сделки уже эксплуатируется начиная с _______________________. Ввод в эксплуатацию показал, что заданные показатели для оговоренной эксплуатации достигаются и что все функции объекта лизинга соответствуют предъявляемым требованиям.
4. Арендатор, подтверждая комплектную поставку, отмечает следующие недостатки, выявленные в процессе приемки объекта лизинга: _______________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Одновременно Арендатор подтверждает, что приведенные недостатки не вызывают существенного нарушения функционирования объекта лизинговой сделки и что полностью сохраняется в силе его обязанностьуплатить лизинговые взносы.
5. Поставщик обязуется перед Арендатором устранить указанные недостатки не позднее ____________________________________________________________ ________________________________________________________________________________
6. На основании настоящего Акта приемки уплата первого лизингового взноса производится в соответствии с договором лизинга.
Поставщик:
_________________________________________________________________________________________________________ |
Арендатор:
_________________________________________________________________________________________________________
|
Приложение №___
к договору лизинга
ЗАЯВЛЕНИЕ
о проведении лизинга оборудования (имущества)
На основании положения о лизинговых операциях __________________________________ ________________________________________________________________________________
(наименование объединения, предприятия, организации и т.д.)
________________________________________________________________________________просит Вашего согласия на проведение лизинговой операции по _________________________ ________________________________________________________________________________
(наименование машин, оборудования, транспортных средств, имущества и т.д.)
________________________________________________________________________________.
Краткое описание оборудования (имущества): ______________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
Предприятие-поставщик:________________________________________________________ ________________________________________________________________________________
(наименование, почтовые и платежные реквизиты)
________________________________________________________________________________.
Стоимость оборудования (имущества):.___________________________________________.
Срок поставки по договору _____________________________________________________.
К настоящему заявлению прилагаются копии документов на поставку указанного оборудования на 199__ год.
В случае Вашего согласия на проведение лизинга по указанному оборудованию (имуществу) прошу оформить договор лизинга в соответствии с действующим положением.
Руководитель предприятия: _______________________
М.П.
Главный бухгалтер: ____________________________
"____"_______________199___ г.
Приложение
к договору о лизинге №__
от "___" ___________.199__ г.
Лизинговая компания ___________________
"___"__________ 199___ г.
№ ____________ на Ваш № ____
от ______________
ПОДТВЕРЖДЕНИЕ НА ОПЛАТУ
Касается договора лизинга № _____________ от ____________________________________
Арендатор ____________________________________________________________________
Сообщаем Вам, что нами принята заявка на лизинг вышеуказанного Арендатора по следующему объекту сделки:__________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Покупная цена (в том числе налог на добавленную стоимость) ________________________ ________________________________________________________________________________
Поставка осуществляется Вашим предприятием по согласованному с Арендатором контракту (договору) № _______________ от ____________________________________________ ________________________________________________________________________________
(указывается срок начала и конца поставки)
Условия для оплаты
1. Поставщик поставит объект лизинговой сделки Арендатору заблаговременно и в строгом соответствии с указанным контрактом.
2. По совершении надлежащей поставки объекта Арендатору Поставщиком право собственности переходит к лизинговой компании.
3. Лизинговая компания уступает Поставщику все причитающиеся ему в качестве владельца объекта претензии в отношении Арендатора, которые возникли в результате напрасной поставки. Она не отвечает за правильность, возможность взыскания, разбирательство и расходы в связи с напрасной поставкой.
4. Поставщик отвечает непосредственно перед Арендатором за все претензии, которые последний вправе предъявить в случае невыполнения или некачественного выполнения поставок Поставщиком в соответствии с указанным контрактом и действующим положением о поставке продукции производственно-технического назначения.
5. Поставщик не имеет права предоставлять Арендатору права передавать (принимать) объект настоящей сделки без составления акта приемки.
6. Услуги по установке (монтажу) объекта лизинга у Арендатора, обычным гарантийным обязательствам, текущему техобслуживанию (сервису) оказываются Арендатору на основе отдельного договора непосредственно Поставщиком.
Просим Вас поставить объект лизинговой сделки Арендатору на согласованных с ним по указанному контракту условиях и направить нам:
- сообщение на получение и согласование настоящего подтверждения;
- счет в двух экземплярах на оплату поставленного объекта лизинга;
- извещение о дате отгрузки и копии отгрузочных документов;
- подписанный Вами и Арендатором протокол приемки объекта лизинга.
При получении всех указанных документов немедленно произведем Вам оплату указанной выше покупной цены.
С уважением,
Генеральный директор_______________________
1Банковское дело / Под ред. О.И. Лаврушин
