РефератБар.ру: | Главная | Карта сайта | Справка
Экономическое обоснование проектных решений. Реферат.

Разделы: Экономика и управление | Заказать реферат, диплом

Полнотекстовый поиск:




     Страница: 2 из 3
     <-- предыдущая следующая -->

Перейти на страницу:
скачать реферат | 1 2 3 







II. Проект застройки микрорайона.

1. Исходные данные.

NN
Данные
Кол-во

1.

Расчётная численность населения

2000

2.

Средняя этажность застройки

1.5

3.

Жилой фонд:
а)муниципальный
б)коммерческий


50%
50%

4.

Нормы жилой обеспеченности:
а)муниципальный фонд
б)коммерческий фонд


18м2 Sобщ./чел.
36м2 Sобщ./чел.

5.

Общая площадь, всего]
в т.ч. а) муниципальная
б)коммерческая

54000м2
18000м2
36000м2

6.

Плотность (брутто) жилого фонда, норматив

2600

7.

Общая площадь участка в красных линиях

20.77га



2. Баланс территории микрорайона.



NN
Территория
Площадь, га
% к итогу
Норматив,м2/чел.

1.
Квартала, всего
9.57
100.0


2.

Жилая:
-Sзастр. жил. зданиями
-придомовое озеленение
-тротуары, проезды, Sхоз.
-стоянки а/машин

4.32
2.24
0.57
1.30
0.21
45.1

8.6
2.2
5.0
0.8

3.

Общественной застройки:
-школы
-д/сады, ясли
-торговое обслуживание
-гаражи
-спорт. площадки
-зелёные насаждения

5.25
1.30
0.78
0.26
0.31
0.31
2.29
54.9

5.0
3.0
1.0
1.2
1.2
8.8



Резервная территория- 11.2га(54% от Sобщ. участка)

3. Расчёт объектов жилищно-коммунального и культурно-бытового строительства.



NN
Норматив
Ед. изм.
Норма на 1000 жит.
Всего

1.

Школа

мест
120
240

2.

Детский сад

мест
60
120

3.

Торгово-бытовые объекты

раб. мест
15
30

4.

Гаражи

машиномест
100
200



4. Сводный сметный расчёт.

-Заказчик:Касумов Ф.А.
-Сметная стоимость в ценах на 01.04.1984 г.27263.3тыс.руб.
-Сметная стоимость в ценах на 01.02.1997 г.259.00млрд.руб.
-Индекс пересчёта 9500
-в т.ч. возвратных сумм 496.47 млрд.руб.



Обоснование принятой стоимости
Наименование глав объектов, работ и затрат
Ед. изм.
Кол-во
Ед.изм.,руб.
Всего,тыс.руб.


0.3% от гл. II
2% от гл. II

I. Подготовка территории строи-
тельства.
1. Отвод территории.
2. Подготовка территории.




54.2
361.3



ИТОГО по гл. I

415.5



II. Основные объекты стр-ва.
1. Жилые здания:
а) муниципальное
б) коммерческое
2. Детские сады.
3. Школы.
4. Торгово-культурные.


м2 Sобщ.

мест

18000
36000
120
240
30

175
350
2400
1500
55500



3150.0
12600.0
288.0
360.0
1665.0



ИТОГО по гл. II

18063.0

ИТОГО сумма по гл. I-II

18478.5



III. Объекты подсобного и обслу-
живающего назначения :
мусоросборники и хоз. пл-ки

1 объект на 2000 жит.

1
1 объект= 50000

50.0



ИТОГО по гл. III

50.0

ИТОГО сумма по гл. I-III

18528.5



13% от гл. II

IV. Объекты энергетического
хозяйства.


2348.2



ИТОГО по гл. IV

2348.2

ИТОГО сумма по гл. I-IV

20876.7



2% от гл. II

V. Объекты транспортного
хоз-ва и связи.
1. Гаражи.
2. А/стоянки.



машиномест



100
100



1400
400



140.0
40.0



ИТОГО по гл. V

180.0

ИТОГО сумма по гл. I-V

21056.7



4% от гл. II

VI. Наружные сети и сооружения
водоснабжения, канализации,
тепло- и газоснабжения.


722.5



ИТОГО по гл VI

722.5

ИТОГО сумма по гл. I-VI

21779.2




5% от гл. II
3% от гл. II

VII. Благоустройство и озелене-
ние территорий.
1. Благоустройство.
2. Озеленение.


903.2
541.9



ИТОГО по гл VII

1445.1

ИТОГО сумма гл I-VII

23224.3



1.5% от суммы
гл I-VII

VIII. Временные здания
и сооружения.


348.4



ИТОГО по гл VIII

348.4

ИТОГО сумма по гл. I-VIII

23572.7



3.5% от суммы
гл. I-VIII

IX. Прочие работы и затраты.


825.0



ИТОГО по гл. IX

825.0

ИТОГО сумма по гл. I-IX

24397.7



0.4% от суммы
гл. I-IX

X. Содержание дирекции строя-
щегося предприятия и автор-
ский надзор.


97.6



ИТОГО по гл. X

97.6

ИТОГО сумма по гл. I-X

24495.3



XI. Подготовка эксплутацион-
ных кадров.


-



ИТОГО сумма по гл. I-XI

24495.3



6% от суммы
гл.I-IX

XII. Проектные и изыскательские
работы.


1469.7



ИТОГО по гл. XII

1469.7

ИТОГО сумма по гл. I-XII

25965.0



Резерв на непредвиденные работы и затраты - 1298.3тыс.руб.(15% от гл. VIII)
ИТОГО с резервом: 27263.3тыс.руб.
в т.ч. возвратных сумм: 52.26 тыс.руб.

5. Расчёт и анализ ТЭП проекта застройки микрорайона.



NN
Наименование показателя
Ед. изм.
Значение

1.

Общие:
а) площадь территории
в т.ч. Sжил. з в т.ч. Sжил. застройки
б) жилая площадь:
- муниципальная
- коммерческая
в) количество жителей
г) нормы жилой обеспеченности:
- муниципального жилья
- коммерческого жилья
д) обеспеченность местами:
- детские сады
- школы


га
га
м2
м2
м2
чел.

м2/чел.
м2/чел.

мест
мест

20.77
2.24
54000
18000
36000
2000

18
36

120
240

2.

Планировочные показатели:
а) плотность населения на территории микрор-на
б) площадь территории на 1 жителя
в) плотность жилого фонда
г) плотность жилой застройки
д) средняя этажность
е) степень озеленения


жителей/га
м2/чел.
м2 Sобщ./га
%
этажей
%

96.3
103.85
2600
10.78
1.5
11

3.

Показатели стоимости строительства:
а) общей (в ценах 1997 г.)
в т.ч. стоимость жилого фонда
б) общественных зданий
в) благоустройства и озеленения
г) инженерного оборудования

млрд.руб. / %
млрд.руб. / %
млрд.руб. / %
млрд.руб. / %
млрд.руб. / %
259.0 / 100.0
149.6 / 57.8
21.9 / 8.5
13.7 / 5.3
6.9 / 2.7

4.

Удельные капитальные вложения:
а) на 1 жителя
б) на 1 га территории
в) на 1 м2 Sобщ.


млн.руб./жителя
млрд.руб./га
млн.руб./м2Sобщ.


129.5
12.47
4.80




     Страница: 2 из 3
     <-- предыдущая следующая -->

Перейти на страницу:
скачать реферат | 1 2 3 

© 2007 ReferatBar.RU - Главная | Карта сайта | Справка