ьАрендатор обязан передать арендодателю часть дохода в виде арендной платы, контракт регулирует величину арендной платы и порядок её выплаты. Арендатор обязан в установленные сроки вносить установленную контрактом арендную плату.
ьАрендатор вправе сдавать имущество в субаренду, если таковое предусмотрено контрактом.
ьПереход права собственности на сданное в аренду имущество не является основанием для расторжения контракта. По окончанию аренды имущество возвращается собственнику.
Наибольшее распространение в международной практике приобрела долгосрочная аренда – лизинг – нечто среднее между арендой и кредитом. По лизингу лизингополучатель, получая в долгосрочную аренду определённое имущество, обязуется на этом имуществе выполнять работы по поручению арендодателя. По условиям контракта лизингополучатель обычно принимает на себя обязанности, связанные с правом собственности, несёт риск случайной гибели, осуществляет текущее техническое обслуживание и т. д.
Лизингодатель, оставаясь собственником объекта лизинга, может принять условия модернизации в процессе лизинга. Лизингополучатель получает исключительное право пользования объектом лизинга. С точки зрения бухгалтерского учёта, лизинг является незавершённой сделкой, и объекты не числятся на балансах обоих партнёров.
Преимущества лизинга:многообразие форм и условий (операционный, финансовый, раздельный, возвратный, чистый, действительный), эффективный способ финансирования. Арендная плата может быть фиксированной, дигрессивной или иной по соглашению сторон. При наличии обязательств по покупке арендованного оборудования указывается его продажная цена после окончания лизинга.
МЕЖДУНАРОДНЫЙ ТУРИЗМ.
Международный туризм – вид деятельности, направленный на предоставление совокупного туристского продукта – гостиничных, экскурсионно-транспортных и иных услуг и товаров туристского спроса. Особенность туристических услуг – значительная часть услуг производится с минимальными затратами на месте и, как правило, без использования иностранной валюты.
Виды туристических услуг:
ьБронирование услуг
ьВстречи-проводы и трансферт от аэродрома до гостиницы с услугами года, переводчика, подноска багажа
ьУслуги по размещению
ьУслуги по перемещению до страны назначения и по стране
ьУслуги по обеспечению питанием
ьУслуги по удовлетворению культурных потребностей туристов
ьУслуги по удовлетворению деловых интересов туристов
ьСемейный обмен, детский и школьный туризм
ьУслуги торговых предприятий
ьУслуги международной оперативной связи
ьУслуги по оформлению документов
ьМедицинское обслуживание, страхование
ьОхрана
МЕЖДУНАРОДНОЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ И НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ
СОТРУДНИЧЕСТВО.
Международное производственное и научно-техническое сотрудничество выступает, как результат определённой организационно-управленческой деятельности, целью которой является заключение соглашений:
1.о передаче технологии на основе лицензионных соглашений
2.о специализации и кооперировании производства
3.об организации совместного строительства объектов (в том числе «под ключ») и их совместной эксплуатации
4.о поставке комплектующего оборудования
5.о поставке крупных промышленных объектов с компенсацией (оплатой) товарной продукции
6.о контрактах инжиниринга и консалтинга
7.о кооперации в области научных исследований и опытно-конструкторских работ и т. д.
При международной передаче технологий и реализации научно-технического сотрудничества возникают различны взаимоотношения между субъектами права, в качестве которых в одном случае выступает государство, или государство и международные организации, а в другом – отдельные физ. и юр. лица различных государств.
Важным нормативным международным документом в этих отношениях является «Кодекс поведения в области передачи технологии», разрабатываемый конференцией ООН по торговле и развитию ЮНКТАД. Кодекс имеет весьма универсальный характер и сферу применения. Основная цель – содействовать расширению международной передаче технологии на условии равных возможностей всех стран, независимо от их социально-экономического развития, в том числе:
ьустановление общих и справедливых норм, которые должны быть положены в основу взаимоотношений между партнёрами в сделках по передаче технологий с учтём законных интересов партнёров и должным признанием особых нужд развивающихся стран для достижения цели их экономического развития
ьсодействие установлению взаимного доверия
ьрекомендация методов и стимулирования сделок по передаче технологии, при которых позиции сторон на стадии переговоров и в контрактных отношения были бы сбалансированными в целях избежания злоупотребления более сильной позиции и достижения соглашений на взаимовыгодных условиях
ьоблегчение и расширение потока технической информации, в частности, о наличии альтернативных видов технологии в качестве предпосылки для оценки, анализа, выбора, приспособления, разработки и эффективного использования технологии во всех странах, в особенности – развивающихся
ьоблегчение и расширение объёма запатентованной и не запатентованной технологии в целях увеличения технического потенциала всех стран
ьрасширение вклада технологии в выявление и расширение социально-экономических проблем всех стран
ьустановление круга обязанностей и обязательств сторон сделки по передаче технологии с учётом законных интересов сторон и учёта различий при переговорах. Кодекс носит рекомендательный характер. Он окончательно не принят и продолжает совершенствоваться, тем не менее, его положения находят широкое применение в практике международнойконтрактной деятельности. Реализация соглашений и контрактов по научно-техническому сотрудничеству и передача технологии осуществляется на основе заключения международных коммерческих сделок различного уровня. По этому область производственно и научно-технического сотрудничества входит в сферу международной торговли.
Наиболее освоенная форма передачи технологии – лицензионное соглашение. Сущность соглашения состоит в том, что лицензиар разрешает и фактически оказывает содействие лицензиату использовать запатентованное изобретение или технологию в виде ноу-хау и принимает обязательства воздерживаться от применения санкций против того, кто использует эти объекты. Лицензиар, как правило, получает вознаграждение (или иную компенсацию) за использование технологии или предоставление услуги.
В настоящее время в лицензионном соглашении преобладает концепция передачи комплекса знаний, опыта, оказания помощи в освоении производства, т. е. обязательства пакета услуг (изыскательные и проектные работы, техническая помощь, поставка материалов, оборудования и сырья в период освоения лицензии и др.) Основная цель – обеспечить возможность использования конкретного технического решения или технологии.
Это контракты: патентные лицензии, бесплатные и комплексные лицензии.
ИНЖИНИРИНГ И НОУ-ХАУ.
В основе международной торговли инжиниринговыми услугами лежит метод осуществления контрактных работ между инжиниринговой фирмой и заказчиком. Инжиниринг рассматривается, как метод и средство повышения эффективности вложенного в объект капитала. Это определённая форма экспорта услуг (передача знаний, технологии и опыта) из страны производителя в страну заказчика. Форма контрактов отличается разнообразием и зависит от характера услуг и условий их предоставления, например:
Юконсультирование и обучение персонала заказчика при выполнении проектных, строительно-монтажных и иных работ
Ювыполнение силами своих специалистов значительной части проектных работ, управление строительством или монтажом, руководство проектом и сооружение объекта в целом, руководство его последующей эксплуатацией, представление интересов заказчика
Юосуществление проекта «под ключ»
Юподготовка и обучение инженерных кадров
к инжиниринговым работам можно отнести консультационные услуги зарубежных экспертов при правительстве и его комиссиях.
Гостиничный сервис в нашей стране находится на очень низком уровне. Зарубежные специалисты, имея современные знания и опыт эксплуатации гостиничных комплексов, предлагаю свои услуги по управлению гостиницами. Они могут направить на работу в гостиницу или казино при гостиницах высококвалифицированных работников, предоставив им достаточно высокую оплату и престижные должности руководителей (директор, заместитель по маркетингу, шеф-повар, директор ресторана) ключевых служб, деятельность которых существенно влияет на уровень эксплуатации и функционирования объекта в целом. Вполне понятно, что при ужесточении требований к персоналу и рациональному ведению маркетинга, гостиницы будут давать более высокую отдачу.
Контракт на инжиниринго-консультационные услуги включает ряд специфических обязательств и условий: перечень обязательств и работ со сроками их выполнения, сроки и графики выполнения работ, количество персонала инжиниринговой фирмы, участвующей в выполнении работ на месте и условия проживания, обеспечения, степени ответственности сторон за нарушение обязательств, условий переуступки части контрактных услуг другой фирме на принципах субподряда, оплата обучения персонала. Возможно включение условия продолжения контракта на последующей стадии работ при переменном условии успешного завершения предыдущего этапа.
Стоимость инжиниринговых услуг оценивается как:
Юповременная оплата специалистов
Юоплата фактических услуг и фиксированного вознаграждения
Юпроцент от стоимости строительства или монтажа объекта
Юоплата фактических услуг плюс процент прибыли от эксплуатации.
В международной практике под термином ноу-хау понимают как новые технические знания, так и опыт, секреты технологии, необходимые для лицензированного производства. Ноу-хау – самостоятельный объект лицензионных сделок (беспатентных лицензий), и такие контракты являются одной из самых распространённых форм оказания технической помощи. Многие компании предпочитают не патентовать, а передавать на лицензионных началах в качестве ноу-хау новые изобретения, методы и процессы.
Ноу-хау представляет собой самостоятельную экономическую ценность. Его сфера очень широка и охватывает не только техническую информацию, но и административный, финансовый опыт, профессиональные знания, необходимые для производства продукции. Самый важный признак ноу-хау – конфиденциальность документации и информации.
В объём ноу-хау включаются:
1.опытные, незарегистрированные образцы изделий, машины, аппараты, отдельные детали, инструмент, приспособления для обработки и т. д.
2.техническая документация (формулы, расчёты, планы, чертежи, результаты опытов, перечень и содержание проведенных научно-исследовательских работ и их результаты, расчёты для данного производства или технологии, данные о качестве материалов, учебные планы для подготовки персонала).
3.инструкции, содержащие данные о конструкции, изготовлении или использовании продукта, производственный опыт, описание технологий, практические указания по дизайну, тех. Рецепты, данные по планированию и управлению производством и т. д.
К коммерческой сфере ноу-хау относятся:
·адресные банки данных
·картотеки клиентов
·картотеки поставщиков
·данные об организации и эффективности производства, объёме выпуска продукции
·данные по организации сбыта и распространения продукции
·методы и способы рекламы
·данные об обучении персонала.
Международные соглашения и национальное законодательство обеспечивает защиту ноу-хау. Например, законом преследуется:
·разглашение ноу-хау, сохраняемого владельцем в тайне
·завладение или недозволенное самовольное использование ноу-хау, принадлежащего другому лицу.
Обеспечение прав владельца ноу-хау зависит прежде всего от правильно и чётко сформулированных условий контракта и применения норм защиты от недобросовестной конкуренции.
Объектом контракта о передаче ноу=хау является совокупность профессиональных знаний и опыта, документации, которые одна сторона предоставляет другой. В тексте контракта должны точно и чётко быть описаны все передаваемые права и сведения, порядок и границы их использования, сроки и порядок вознаграждения, санкции за разглашение конфиденциальности.
Наиболее характерными условиями контракта на передачу ноу-хау являются требования:
1.не передавать третьим лицам приобретённые знания и опыт в течение срока действия соглашения и далее (обычно в течение пяти лет после окончания действия контракта).
2.указывать в рекламных документах или выпускаемой продукции, что она выпущена по лицензии другой фирмы (передавшей ноу-хау).
3.не предоставлять сублицензий на данное ноу-хау, т. к. это может повлечь за собой его утрату.
АГЕНТСКИЕ И ДИЛЕРСКИЕ УСЛУГИ.
Агентское или дилерское соглашение – особый вид коммерческого посреднического контракта. Соглашение предусматривает, что поставляющая сторона – принципал – назначает своим представителем – агентом, дилером – другую сторону договора (юр. или физ. лицо), которая соглашается действовать в интересах принципала, представлять её продукцию на рынке, искать покупателей и осуществлять собственно сбыт продукции.
Агент совершает операции по поручению принципала за его счёт и от его имени, не являясь при этом его служащим. Предполагается, что принципал, дающий агенту определённые полномочия, одновременно даёт согласие на совершение им юридических сделок в пределах предоставленных полномочий. Однако право на получение агентом платежей должно быть прямо указано в агентском соглашении. Допускается превышение агентом своих полномочий, если чрезвычайные обстоятельства требуют принятья исключительных мер для защиты интересов принципала.
Агент может выступать от имени принципала или от своего собственного имени (как это указано в соглашении). В отношении третьей стороны от может выступать:
a) раскрывая существование принципала и указывая его имя и реквизиты
b) раскрывая существование принципала, но не указывая его имени
c) не раскрывая существования принципала и заключая договор от своего имени.
В первом и втором случае третья сторона может обратиться с требованиями только к принципалу, а в последнем – к агенту.
Агент, в зависимости от вида оказываемых им услуг, может называться:агент консигнационный, агент-делькредере, брокер, агент с исключительными правами, агент судовой, аукционист.
Агент-делькредере за дополнительное вознаграждение гарантирует принципалу поступление покупной цены от покупателя. Агент обязуется возместить принципалу убытки, если последний из-за неплатёжеспособности покупателя будет лишён возможности получить покупную цену, однако, не несёт ответственности, если покупатель отказывается уплатить цену на том основании, что сам принципал не выполняет должным образом своих обязательств, вытекающих из договора, или спорным является размер подлежащей уплате цены товара.
Агент судовой оказывает владельцу судна услуги на основе морского агентского договора, содержащего черты договоров поручительства, хранения и подряда. Обычно судовой агент извещает отправителей и соответствующие гос. органы о времени прибытия судна, организует выполнение различных портовых формальностей и обслуживание судна (снабжение топливом, водой, продовольствием), оформляет грузовые документы, защищает интересы судовладельца и т. д.
Агентские и дилерские соглашения получили распространение при реализации продукции инофирм и совместных предприятий, например, в области программного обеспечения ЭВМ, персональных компьютеров, автомашин и др. товарной продукции.
Агентское соглашение обязательно содержит описание продукции, определение территории (региона), в котором действует агент, его отношение (обязательства) к другой продукции принципала на данный момент и в будущем.
В соглашении особо оговариваются единственные и исключительные права агента представлять принципала, пределы, в которых принципал может проводить свои операции без помощи агента на указанной территории, права агента на комиссионное вознаграждение по заказам, размещённым на прямую принципалом, запрещение агенту работать с конкурирующей продукцией.
Обычно агент обязан заключать контракты от имени принципала, а дилер – от своего имени или по поручению принципала. Принципал обязан указать пределы этих прав, а так же пределы ограничений по ценам и условиям рекламы и сбыта продукции, поощрение минимального необходимого оборота, если таковое оговорено. Принципал устанавливает порядок передачи продукции, её складирования, сроков и способов доставки, обслуживания в период гарантийных сроков и в период освоения.
Соглашение предусматривает так же порядок отчётности, размер и порядок комиссии, в том числе для различных видов заказов, порядок выплаты вознаграждения или комиссии. В общем случае агентское вознаграждение – это оплата агентских услуг по покупке, продаже товара или его рекламе с целью расширения сбыта. Обычно такое вознаграждение выплачивается в форме обусловленного процента от цены сделки или в форметантьемы, то есть выплаты из чистой прибыли. Так же предусматривается порядок исчисления налогов, оговорки на случай аннулирования заказов, претензий по качеству продукции и т. п. указываются различные особые условия и уступки. Обычно, если иное не указано в соглашении, агент не имеет прав передачи своих обязательств третьим лицам. Важным считается порядок и условия прекращения соглашения, учёт и компенсация убытков агента.
Консигнационные контракты: суть состоит в том, что поручается агенту продажа товара с консигнационного склада. Консигнационный агент или фактор в английской торговой практике – агент, обладающий полномочиями продавать товары, покупать товары или занимать деньги под обеспечение товарами. Характерным для такого агента является то, что он владеет товарами или товарораспорядительными документами принципала, а следовательно, любая произведённая им продажа или иное любое действие по распоряжению товаром при обычном ходе торговли является действительным по отношению к лицам, с которыми агент имеет дело.
Контракт консигнации определяет сумму одновременно хранящихся товаров на складе и пополняющихся по мере их реализации. В контракте определяются сроки консигнации, в течение которых эти товары должны быть реализованы. Товары на консигнационном складе являются собственностью консигнанта, консигнационный агент обязан застраховать их в пользу владельца. Особенностью такого контракта является заключение агентом контрактов на продажу товаров от своего имени, но за счёт владельца – консигнанта. Риск за сохранность и качества товара, форс-мажор и др. виды риска несёт владелец товара, а агент продаёт товар по своему усмотрению. Обычно в контракте указывается минимальная цена партии товара, а окончательную продажную цену устанавливает агент. Наиболее удобными при консигнации являются календарные платежи по открытому счёту на сумму консигнации.
Контракт консигнации может быть:
· безвозвратным , т. е., если часть товаров, оговоренная условиями контракта, не будет реализована агентом, то последний обязан выкупить этот товар по твёрдой цене.
· Возвратным
· Частично-возвратным – агент обязан реализовать товар на сумму не менее оговоренной, а непроданную часть товара вернуть владельцу.
Обычное условие консигнации – хранение товара на складе посредника от 1 года до 1,5 лет. Если за этот период товар не будет продан, то он возвращается к собственнику (экспортёру) за его счёт. Возможно продление срока консигнации или предоставление скидки на непроданные товары.
ПЕРЕВОЗКИ.
По средством внешнеторговой сделки товар попадает в сферу международного коммерческого оборота. Транспортными средствами товар перемещается от пункта производства или складирования к пункту потребления. Условно транспорт продолжает процесс производства товаров в пределах сферы коммерческого оборота и увеличивает стоимость товара за счёт транспортных услуг в процессе его перемещения. Торгово-транспортные операции считаются международными, если они совершаются при перемещении товаров и грузов, а так же при обеспечении перевозок из одной страны в другую с пересечением гос. границ.
Правоотношения, возникающие при таких транспортных операциях между отправителями и получателями грузов, а так же между ними и перевозчиками, имеют международный характер.
Мировое сообщество производит огромные массы товарных ценностей, которые посредством торгово-транспортных операций перемещаются между странами и регионами, с одного континента на другой. Среднегодовой объём транспортных операций превышает 4 млрд. т. Для международных транспортных операций используется морской, воздушный, а так же ж/д и автотранспорт. В мире не существует особого, обособленного от национальных транспортных систем транспорта, предназначенного для международных перевозок грузов и пассажиров. Такие перевозки обслуживаются национальными перевозчиками различных стран, использующими для этих целей свой подвижной состав, транспортные сети и узлы, терминалы.
Транспортные услуги– товар, который является предметом купли-продажи. Они продаются и покупаются на международных транспортных рынках. Цены транспортных услуг являются предметом переговоров межу заинтересованными сторонами, а в отдельных случаях устанавливаются собственно перевозчиками.
В транспортных операциях широко используются формализованные типовые контракты, бланки и формуляры различного уровня сложности. Они хорошо отработаны и ориентированы на систему автоматизированного учёта.
СТРАХОВАНИЕ.
Страхование– система экономических отношений между юр. и физ. лицами (страхователями и страховщиками), предусматривающие образование специального страхового фонда и его использование (распределение и перераспределение) для преодоления и возмещения разного рода потерь, ущерба, вызванных неблагоприятными событиями – страховыми случаями, путём выплаты страхового возмещения и страховых сумм. В страхование обязательно наличие двух сторон: специальной организации, ведающей созданием и использованием соответствующего страхового фонда – страховщика, в качестве которого, как правило, могут выступать страховые компании общества, агентства, юр. и физ. лица, вносящие в фонд установленные платежи (страховые взносы), и страхователи, взаимные обязательства которых регламентируются договором страхования в соответствии с условиями страхования. Участниками страховых отношений могут выступать так же третьи лица: застрахованный и выгодоприобретатель – бенефициар – лицо, назначенное для получения страхового возмещения.
Основной обязанностью страховщика является возмещение ущерба, причинённого случайными событиями, предусмотренными в договоре. Основной обязанностью страхователей является уплата страховой премии (страхового взноса), размер, ставка, сроки и порядок уплаты, которые указаны в договоре страхования.
Условием действительности договора страхования является наличие у страхователя имущественного интереса. Под имущественным интересом понимается как интерес в сохранении существенного имущественного права, так и интерес в том, чтобы не возникало нежелательная имущественная обязанность.
В системе страхования можно выделить 3 отрасли:
1. имущественное страхование , объектом которого выступают различные материальные ценности, промыш. объекты, транспортные средства, ценные бумаги.
2. личное страхование , где основой экономических отношений являются события в жизни физ. лиц.
3. страхование ответственности , предметом которого служат обязательства страхователя по возмещению ущерба третьим лицам.
Внутри отраслей выделяются различные виды страхования, например, по классификации стран ЕЭС существует 18 видов имущественного страхования.
По сроку договор страхования может быть:
o бессрочным (пожизненным)
o временным
Юкраткосрочным (от нескольких месяце в до года)
Юдолгосрочным (от 1 года до 5 лет)
