РефератБар.ру: | Главная | Карта сайта | Справка
Оценка имущества. Реферат.

Разделы: Оценка и управление собственностью организации | Заказать реферат, диплом

Полнотекстовый поиск:




     Страница: 14 из 14
     <-- предыдущая следующая -->

Перейти на страницу:
скачать реферат | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 






Рассчитаем показатель WАСС для первоначального инвестиционного проекта и маржинальную стоимость капитала.
WАСС1= 0,6 • 0,195 + 0,4 • 0,165 = 0,1850 (18,5 %)
WACC2= 0,6 • 0,215 + 0,4 • 0,18 = 0,2010 (20,1%),
т.е, маржинальная стоимость дополнительных инвестиций составит 20,1%против 18,5%по ранее полученным инвестициям. Рост стоимости капитала обусловлен общим удорожанием капитала на рынке.


Заключение


В результате проведенных исследований и анализа были определены виды стоимостей, которые характеризуют полезность фирмы со стороны спроса. Была проведена оценка имущества фирмы в России, возникшая с момента начала приватизации. Была проведена оценка существующих на Западе приемов для определения стоимости действующей фирмы. Была проведена оценка вложения денежных средств в ценные бумаги, как одна из форм финансовых инвестиций, как для частного, так и институционального инвестора.
Была проведена оценка формирования инвестиционного портфеля (портфель акций), когда инвесторы пытаются при минимальном риске получить максимальную прибыль.
Был проведен анализ облигаций как ценных бумаг с фиксированным доходом. Была дана оценка их доходности. Была проведена оценка набора ценных бумаг, находящихся в распоряжении инвестора, то есть портфеля ценных бумаг.
Были рассмотрены инвестиционные проекты в реальные инвестиции. Была рассмотрена оценка инвестиционного проекта методом расчета чистого приведенного эффекта, целью являлось определение эффективности инвестиций. Был рассмотрен часто применяемый показатель для анализа инвестиционных проектов в частности срок окупаемости инвестиций. Была проведена оценка широко используемых при анализе эффективности инвестиционных проектов показателей внутренней нормы доходности.
Была проведена оценка побудительных мотивов, заставляющих фирму выбирать из нескольких перспективных и выгодных инвестиционных проектов один или несколько, одним из них является ограниченность финансовых средств. Была проведена оценка того, как инфляция искажает результаты анализа эффективности долгосрочных инвестиций. Была проведена оценка риска, с точки зрения финансового менеджмента, как вероятность неблагоприятного исхода финансовой операции. Были рассмотрены основные соотношения постоянных и переменных затрат, которые могут быть использованы для определения влияния доли долговых обязательств в структуре капитала фирмы на величину прибыли. Была проведена оценка рисковости инвестиционного проекта, выраженная в отклонении потока денежных средств для данного проекта от ожидаемого.
Была дана оценка оптимального размещения инвестиций, при наличии выбора нескольких привлекательных инвестиционных проектов и при отсутствии необходимых денежных ресурсов для участи в каждом.
Была проведена оценка влияния цены капитала на показатели эффективности инвестиционного проекта. Рассматривая проблему стоимости капитала исходных из данных прошедших периода на основании проведенных расчетов, морженальная стоимость капитала возрастает в связи с удорожанием капитала на рынке, что обусловлено общей экономической ситуацией в стране.
Данная методика актуальная и соответствует рыночным преобразованием, мониторинг которых, может осуществляется на ее базе.

Список литературы.


1. Абакумова Н.Н. Политика доходов и заработной платы / Н.Н. Абакумова, Р.Я. Подовалова – М.: ИНФРА – М; Новороссийск: НГАЭ и У, 1999.
2. Авдокушин Е.Ф. Международные экономические отношения. – М.: Юристь, 1999.
3. Алексеев М.Ю. Рынок ценных бумаг. – М.: Финансы и статистика, 1992.
4. Алехин Б.И. Рынок ценныхбумаг. Введение в фондовые операции. – М.: Финансы и статистика, 1991.
5. Балабанов И.Т. Внешнеэкономические связи / И.Т. Балабанов, А.И. Балабанов. – М.: Финансы и статистика, 1999.
6. Балабанов И.Т. Риск-менеджмент. – М.: Финансы и статистика, 1996.
7. Банковский План счетов и Правила ведения бухгалтерского учета в 1999 г./ Сост. К.Г. Парфенов, Ю.В. Малышева. – М.: ЗАО "Бухгалтерский бюллетень", 1999.
8. Банковское дело / Под ред. В.И. Колесникова, М.Т. Кроливицкой, - М.: Финансы и статистика, 1998.
9. Бартнев С.А. История экономических учений. – М.: Юристь, 1998.
10. Басовский Л.Е. Маркетинг. – М.: ИНФРА – М, 1999.
11. Батракова Л.Г. Финансовые расчеты в коммерческих сделках. – М.: ЛОГОС, 1998.
12. Белолипецкий В.Г. Финансы фирмы. – М.: ИНФРА – М, 1999.
13. Беренс Варнер, Хавранек Питер М. Рукововдство по оценке эффективности инвестиций / Пер. с англ. – М.: ИНФРА –М, 1995.
14. Биржевое дело / Под ред. В.А. Галанова, А.И. Басова – М.: Финансы и статистика, 1998.
15. Борисов Е.Ф. Основы экономики. – М.: Юристь, 1999.
16. Бункина М.К. национальная экономика. – М.: Дело, 1997.
17. Бункина М.К. Экономическая политика / М.К. Бункина, А.М. Семенов. – М.: ЗАО "Бизнес-школа" Интел-синтез, 1999.
18. Бусыгин А.В. Предпринимательство. – М.: Дело, 1999.
19. Бухалков М.И. Внутрифирменное планирование. – М.: ИНФРА – М, 1999.
20. Вводный курс по экономической теории / Под ред. Г.П. Журавлевой. М.: ИНФРА – М, 1998.
21. Верин В.П. Преступления в сфере экономики. – М.: Дело, 1999.
22. Вершигора Е.Е. Менеджмент. – М.: ИНФРА – М., 1999.
23. Виханский О.С. Менеджмент / О.С. Виханский, А.И. Наумов. – М.: Гардарики, 1999.
24. Воронин А.Г. Основы управления муниципальным хозяйством / А.Г. Воронин, В.А. Лапин, А.И. Широков. – М.: Дело, 1998.
25. Григорьев В.В. Оценка предприятий: имущественный подход / В.В. Григорьев, И.М. Островкин. – М.: Дело, 1998.
26. Гукасьян Г.М. Экономическая теория. – М.: ИНФРА – М, 1999.
27. Данилов Ю.А. Создание и развитие инвестиционного банка в России. – М.: Дело, 1998.
28. Дегтярева О.И. Внешнеэкономическая деятельность / О.И. Дегтярева, Т.Н. Полянова, С.В. Саркисов. – М.: Дело, 1999.
29. Деньги, кредит, банки / Под ред. О.И. Лаврушкина. – М. Финансы и статистика, 1999.
30. Дойл П. Управление маркетингом и стратегия. – М.: Дело, 1999.
31. Дорнбут Р. Макроэкономика. – М.: Изд-во МГУ, 1997.
32. Доунс Дж. Финансово-инвестиционный словарь. – М.: ИНФРА –М, 1997.
33. Ефимова М.Р., Петрова Е.Б., Румянцева В.Н. Общая теория статистики. – М.: ИНФРА –М, 1996.
34. Ивашковский С.Н. Экономика: микро- и макроанализ. – М.: Дело, 1999.
35. Карасева М.В. Финансовое право. Общая часть. – М.: Юристь, 1999.
36. Кондраков Н.П. Бухгалтерский учет. – М.: ИНФРА – М, 1999.
37. Кочович Е. Финансовый анализ. – М.: Финансы и статистика, 1994.
38. Липсиц И.В. Коссов В.В. Инвестиционный проект: методы подготовки и анализа. – М.: БЕК. 1996.

39. Мелкумов Я.С. Теоретическое и практическое пособие по финансовым вычислениям. – М.: ИНФРА – М, 1996.
40. Мотовилов О.В. Банковское и коммерческое кредитование и финансирование инвестиций. – СПб., 1994.
41. Первозванский А.А., Первозванская Т.Н. Финансовый рынок: расчет и риск.- М.: ИНФРА – М, 1994.
42. Пиндайк Р. Микроэкономика / Р.Пиндайк, Д. Рубинфельд, - М.: Дело, 1999.
43. Правовые основы бухгалтерского учета и аудиторской деятельности / Под ред. С.П. Чаадаева. – М.: Юристь, 1999.
44. Смирнов А.Л. Организация финансирования инвестиционных проектов. – М.: АО "Консалтбанкир", 1993.
45. Стоянова Е. Финансовый менеджмент. – М.: Перспектива, 1994.
46. Федотова М.А. Сколько стоит бизнес? – М.: Перспектива, 1996.
47. Финансово-кредитный словарь. – В 3-х т. / Под ред. В.Ф.Гарбузова. – М.: Финансы и статистика, 1984 – 1988.
48. Хелферт Эрик. Техника финансового анализа / Пер с англ. – М.: ЮНИТИ. 1996.
49. Холт Р.Н. Основы финансового менеджмента / Пер с англ. – М.: Дело, 1993.
50. Хорн Дж. К.Ван. Основы управления финансами / Пер. с англ. – М.: Финансы и статистика, 1996.
51. Шеремент А.Д. Финансы предприятий. – М.: ИНФРА – М, 1999.

*См. Оценка стоимости объектов приватизации в Российской Федерации . Методика, комментарии, нормативные документы. // Экономика и жизнь. – 1993. – с. 5 – 10
**См. Федотова М.А. Сколько стоит баланс? – М.: Перспектива, 1996.
*Интерпритация коэффициента  и метод его расчета см. в главе II.
*ЮНИДО – структурное подразделение Организации Объединенных Наций, задачей которого является способствование промышленному развитию стран – членов ООН.
*В России платежи по кредитам банков включаются в себестоимость продукции в пределах ставки, определенной законодательством, как правило, в пределах ставки рефинансирования, установленной Центробанком Российской Федерации. Платежи по кредитам сверх этих ставок относится на финансовые результаты

1

Рыночная премия за риск

Норма времени по безрисковым ценным бумагам


Площадь парикмахерской 20 м2. Ежемесячная плата за отопление и освещение 50 руб. за м2. Стоимость оборудования (зеркала, кресла, фены, столы и пр.) 50000 руб. Годовая норма амортизации 12%. Оклады: Винни—4500 руб. и Кролика—1500 руб. в месяц. Отчисления на социальные нужды 38,5%. Норма прибыли 10% к себестоимости.
Сегодня в салон заглянула чрезвычайно довольная собой Сова. Утром она нашла рядом с домом ослиный хвост и продала его Иа за 5$ (курс $ принять равным 6 руб.). Вопрос: какую прическу Сова сделает и в каком настроении уйдет домой?

4. Верны ли следующие утверждения:
а) Чем больше объем производства в фирме, тем меньше общие постоянные издержки.
б) Предельные издержки равны средним переменным издержкам при том объеме производства, при котором средние переменные издержки достигают минимума.
в) Средние постоянные издержки сокращаются по мере роста объема производства.
г) Средние постоянные издержки возрастают, когда увеличивается общий объем производимого продукта.

5. К приведенным ниже понятиям подберите одно из определений:



а) Средние общие издержки
1. Дополнительные издержки, связанные с увеличением производства единицы продукции.

б) Предельные издержки
2. Издержки, величина которых не зависит от объема выпускаемой продукции.

в) Долгосрочный период
3. Общие издержки в расчете на единицу продукции.

г) Средние переменные издержки
4. Издержки, величина которых изменяется в зависимости от изменения объема производства.

д) Общие постоянные издержки
5. Период, в течение которого изменяется объем применения всех факторов производства.

е) Общие переменные издержки
6. Вся сумма издержек, связанная с производством данного объема продукции.

ж) Обшие издержки
7. Постоянные издержки в расчете на единицу продукции.

ж) Краткосрочный период
8. Период, в течение которого не изменяется объем применения некоторых факторов производства.

з) Средние постоянные издержки
9. Переменные издержки в расчете на единицу продукции.



6. В таблице представлены издержки производства пышек.



Q
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14

TC
200
300
380
440
480
520
580
660
760
880
1020
1180
1360
1560
1780


Рассчитать FC, VC, AFC, AVC, ATC, MC и построить графики средних и предельных издержек.

В задачах № 5—9 рассчитайте недостающие значения:



Q
0
1
2
3
4
5

FC
?
?
?
?
?
?

VC
?
?
?
140
?
?

TC
?
150
?
?
?
?

AFC
-
?
45
?
?
?

AVC
-
?
55
?
?
?

ATC
-
?
?
?
?
72



MC
? ? ? 40 ?


7.
8.



Q
TC
VC
FC
ATC
AVC
AFC
MC

0
1
2
3
4
5
40
?
?
150
?
?
?
50
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
65
?
?
?
?
?
?
?
30
2
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
40


9.



Q
TC
FC
VC
ATC
AFC
AVC
MC

0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
?
?
?
?
?
590
?
?
?
1210
?
?
?
?
300
?
?
?
?
?
?
?
?
?
130
?
?
?
400
?
710
?
?
-
?
?
?
12,75
?
?
?
?
?
?
-
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
-
8
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
?
3
?
?
?
14
?
?
23




     Страница: 14 из 14
     <-- предыдущая следующая -->

Перейти на страницу:
скачать реферат | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 

© 2007 ReferatBar.RU - Главная | Карта сайта | Справка