Результаты проверки обсуждаются на совещании. Принятые решения оформляются в виде приказа.
Охрана окружающей природной среды. Не допускается сжигание на строительной площадке отходов и остатков материалов, интенсивно загрязняющих воздух. Сбрасывание с этажей здания отходов и мусора возможно только с применением бункеров-накопителей. Для предотвращения загрязнения поверхностных и надземных вод необходимо улавливать загрязненную воду. Все производственные и бытовые стоки должны быть очищены и обезврежены.
Не допускается выпуск воды со строительной площадки непосредственно на склоны без надлежащей защиты отНе допускается выпуск воды со строительной площадки непосредственно на склоны без надлежащей защиты от размыва. На территории площадки не допускается не предусмотренное проектной документацией сведение древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов растущих деревьев и кустарников.
7. Технико-экономические показатели по проекту
8. Продолжительность строительства объекта, мес.:
по нормам СНиП - 6 мес.;
по проекту - 5 мес.;
по договору - 6 мес.
2. Нормируемая трудоемкость, чел.-дн.:
3. Тнормируемая = 4068,0.
4. Планируемая трудоемкость, чел.-дн.:
5. Тпланируемая = 3539,0.
6. Планируемое выполнение норм выработки:
7. Тнормируемая / Тпланируемая * 100% = 4068,0 / 3539,0 * 100% = 114,9%
8. Коэффициент неравномерности движения рабочих:
9. К = Смах ежедн. /= 57 / 33 = 1,72;
10. = Тпланируемая / (планир. срок стр-ва объекта) = 3539,0 / 106 = 33 чел.
11. Затраты труда на 1 м3 объема здания - 0,41 чел.-дн./м3.
12. Затраты труда на 1 м2 общей площади - 1,77 чел-дн./м2.
Список использованных источников
1. СНиП 3.01-85*. Организация строительного производства. - М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1985. - 56 с.
2. СНиП 1.04.03-85. Нормы продолжительности и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. - М.: Стройиздат, 1987. - 64 с.
3. СНиП Ш-4-80. Техника безопасности в строительстве. - М.: Стройиздат, 1981. - 255 с.
4. СНиП, часть IV. Сметные нормы.
5. СНиП 2.01.01-82. Строительная климатология и геофизика. - М.: Стройиздат, 1983. - 116 с.
6. Дикман Л. Г. Организация и планирование строительного производства: Учебник для строительных вузов. - М.: Высшая школа, 1988. - 559 с.
7. Дикман Л. Г. Организация жилищно-гражданского строительства. - М.: Стройиздат, 1990. - 495 с. - (Справочник строителя).
8. Строительные краны: Справочник / В. П. Станевский, В. Г. Моисеенко и др. - Киев: Будiвельник, 1984. - 240 с.
9. Хамзин С. К., Карасев А. К. Технология строительного производства: Учебное пособие для вузов. - М.: Высшая школа, 1989. - 216 с.
10. Данилов Н. Н. и др. Технология и организация строительного производства: Учебное пособие для техникумов. - М.: Стройиздат, 1988. - 752 с.
11. Методические указания по выполнению курсового проекта по дисциплине “Организация и управление строительным производством”, часть II. - Ростов н/Д: Рост. инж.-строит. ин-т, 1991. - 28 с.
12. Методические указания по использованию условных графических изображений и обозначений при проектировании стройгенпланов. - Ростов н/Д: Рост. инж.-строит. ин-т, 1991. - 19 с.
13. Методические указания к практическим занятиям по календарному планированию с использованием ЭВМ (программа TIME LINE) для студентов специальности “Промышленное и гражданское строительство”, “Экономика и управление в строительстве”. - Ростов н/Д: Рост. гос. академия стр-ва, 1996. - 16 с.
Приложение
Ситуационный план
| Проектируемый объект: |
Крупнопанельный жилой дом |
Количество этажей: |
nэт =
|
9 |
|
Количество секций: |
nс =
|
1 |
|
Количество квартир: |
nкв =
|
36 |
|
Длина секции: |
Lс =
|
25,6 |
м |
Площадь застройки |
Sзастр =
|
374,21 |
м2 |
Общая площадь здания: |
Sобщ =
|
2301,84 |
м2 |
Жилая площадь: |
Sжил =
|
1265,94 |
м2 |
Площадь санузла: |
Sс-т =
|
4,2 |
м2 |
Площадь внекварт. помещений: |
Sвнекв =
|
299,11 |
м2 |
Строительный объем здания: |
V стр =
|
9998,85 |
м3 |
Таблица 11
Расчет объемов и трудоемкости строительных работ по жилому зданию
|
Наименование работ
|
Объем работ |
Трудоемкость,чел.-дн. |
|
Ед. изм
|
Кол-во |
На ед. изм |
На все здание |
|
1. Подготовительные работы (по всему объекту) |
объект
|
1 |
5% от Qосн |
156,5 |
Подземная часть |
|
|
| |
| 2. Механ. разработка грунта экскаватором |
м3
|
879,4 |
0,0043 |
3,8 |
|
3. Доработка грунта вручную |
м3
|
74,8 |
0,33 |
24,7 |
|
4. Монтаж сборных конструкций подземной части, бетонирование отдельных мест, кирпичная кладка |
м3
|
644 |
0,164 |
105,6 |
|
5. Вертикальная обмазочная гидроизоляция |
м2
|
135,8 |
0,041 |
5,6 |
|
6. Устройство вводов и выпусков |
шт.
|
4 |
10 |
40 |
|
7. Устройство подготовки под полы в подвале |
м2
|
318,1 |
0,035 |
11,1 |
|
8. Монтаж трубопроводов в техподполье |
м2
|
374,21 |
0,15 |
56,1 |
|
9. Обратная засыпка пазух с трамбованием вручную |
м3
|
224,5 |
0,103 |
23,1 |
Надземная часть |
|
|
| |
| 10. Устройство башенного пути и монтаж башенного крана |
Количество секций подкр. пути
|
2 |
5 чел-дн на 12,5м + (8-20) |
24,6 |
|
11. Демонтаж башенного крана и разборка подкранового пути |
Количество секций подкр. пути
|
2 |
50% от Q монтажа крана |
12,3 |
|
12. Монтаж поэтажных конструкций |
шт.
|
1381 |
0,723 |
998,5 |
|
13. Монтаж сборных конструкций крыши |
шт.
|
128 |
0,448 |
57,3 |
|
14. Устройство кровли |
м2
|
374,21 |
0,07 |
26,2 |
|
15. Заполнение оконных проемов |
м2
|
345,3 |
0,2 |
69,1 |
|
16. Заполнение дверных проемов |
м2
|
552,4416 |
0,138 |
76,2 |
|
17. Остекление (двойное) |
м2
|
667,5 |
0,059 |
39,4 |
|
18. Устройство встроенных шкафов и антресолей |
м2
|
54,0 |
0,2 |
10,8 |
|
19. Устройство подготовки под полы |
м2
|
2301,84 |
0,036 |
82,9 |
|
20. Монтаж и наладка лифтов |
шт
|
1 |
110 |
110 |
|
21. Монтаж внутреннего инженерного оборудования (монтаж отопления, водопровода, канализации, газоснабжения) |
м3
|
9998,85 |
0,0156 |
156,2 |
|
22. Установка приборов инженерного оборудования |
м3
|
9998,85 |
0,0079 |
78,7 |
Электромонтажные работы |
|
|
| |
| 23. 1 стадия (доштукатурный комплекс) |
|
9998,85
|
0,0043 |
43,3 |
|
24. 2 стадия (послештукатурный комплекс) |
м3
|
9998,85 |
0,0017 |
16,7 |
|
25. Установка электроарматуры (послемалярный комплекс) |
м3
|
9998,85 |
0,0009 |
8,9 |
|
26. Затирка поверхностей |
м2
|
9897,9 |
0,016 |
158,4 |
Устройство полов |
|
|
| |
| 27. Керамические полы |
м2
|
151,2 |
0,135 |
20,4 |
|
28. Паркетные полы |
м2
|
1265,94 |
0,124 |
157,0 |
|
29. Линолеумные полы |
м2
|
884,7 |
0,094 |
83,2 |
|
30. Цементные полы |
м2
|
299,11 |
0,035 |
10,5 |
Столярные работы |
|
|
| |
| 31. Подгонка оконных переплетов, дверей |
м2
|
897,7 |
0,03 |
26,9 |
|
32. Установка оконных и дверных приборов, номерных знаков |
м2
|
897,7 |
0,06 |
53,9 |
|
33. Малярные работы |
м2
|
9897,9 |
0,046 |
455,3 |
|
33. Наружная отделка фасада |
м2
|
1726,4 |
0,050 |
86,3 |
|
Трудоемкость основных строительных работ (сумма затрат труда с поз.3 по поз.31) |
Qосн=
|
3129,2
|
|
|
|
| | |
| 34. Благоустройство |
Объект
|
1 |
5% от Qосн |
156,5 |
|
35. Неучтенные работы |
Объект
|
1 |
17% от Qосн |
532,0 |
|
36. Подготовка объекта к сдаче |
Объект
|
1 |
3% от Qосн |
93,9 |
| Общая трудоемкость (нормируемая) |
|
Q =
|
4068,0
|
чел.-дн. |
| | | | |
| Затраты труда в чел.-дн. на 1 м2 общей площади |
Q/ Sобщ =
|
1,77 |
[ 1,6 ... 2,0 ] |
Затраты труда в чел.-дн. на 1 м3 строительного объема |
Q/ Vстр =
|
0,41 |
[ 0,4 ... 0,6 ] |
Таким образом, морфологический анализ помогает выделить разнообразные комбинации основных технологических параметров (методов). В будущем прогнозе могут быть использованы:
новые комбинации уже существующих методов;
совершенно новые технологические методы, открытые при помощи морфологического анализа.
Серьезный подход к морфологическому анализу может дать огромное число вариантов технологий.
4.2.АНАЛИЗ ПЕРЕКРЕСТНОГО ВЛИЯНИЯ.
Многие технические достижения могут применяться в различных отраслях экономики (например, лазеры или микропроцессоры). Следовательно, эти технологии оказывают влияние на целый ряд хозяйственных сфер и в то же время сами подвергаются воздействию других технологий
Такие перекрестные влияния могут быть учтены в специальной таблице В таблицу заносятся основные явления в сфере-технологии, напрямую касающиеся деятельности фирмы. Затем дается первоначальный прогноз их будущего состояния (без учета перекрестного влияния). Далее выявляется перекрестное влияние одних событий на другие. И наконец, составляется окончательный прогноз, учитывающий возможность перекрестного влияния.
Характер воздействия одного явления в технологии на другое может быть определен как позитивный, нейтральный, негативный. Интенсивность воздействия оценивается по 10-балльной шкале.
Так. открытие возможности записи звуков при помощи лазера существенно повлияло на индустриюТак. открытие возможности записи звуков при помощи лазера существенно повлияло на индустрию виниловых дисков. Характер воздействия можно определить как отрицательный, интенсивность воздействия-не менее7баллов.
Метод анализа перекрестного влияния повышает основательность и точность прогнозов, может применяться в сочетании с методом Дельфи.
5.СОЦИАЛЬНО-ПОЛИТИЧЕСКОЕ ПРОГНОЗИРОВАНИЕ.
Социально-политическое прогнозирование--'самая молодая отрасль предсказания будущего в рамках внутрифирменного планирования.
В западной экономике возникновение социально-политического прогнозирования было связано с серьезными изменениями в этой сфере жизни. Среди наиболее значимых факторов последнего времени, оказывающих влияние на деятельность фирмы, называют:
социальные факторы:
экологизм (движение в защиту окружающей среды);
консьюмеризм (движение в защиту прав потребителей);
рабочие движения.
политические факторы:
законодательство о труде;
взаимоотношения правительства и бизнеса.
Для российских экономических организаций социально-политический компонент имеет в настоящее время не меньшее, а, скорее, даже более важное значение.
В период централизованно управляемой экономики российские предприятия жили в условиях достаточно Стабильной социально-политической среды. Для советской экономики были характерны такие явления, как:
• диктат производителя над потребителем;
• отсутствие независимых экологических движений;
• формальный характер защиты прав работников профсоюзами;
• отрицание особых целей деятельности предприятия по сравнению с целями общего народнохозяйственного комплекса и , следовательно, серьезных противоречий между предприятиями и центральными органами управления,
Конечно, реальные противоречия между интересами предприятий и интересами экономического центра существовали - однако они были подавлены, не принимали открытой формы и, таким образом, не учитывались в формальном планировании предприятия.
К тому же политика государства по отношению к предприятиям имела устойчивый неизменный характер.
Современная социально-политическая среда российского предпринимательства крайне изменчива и нуждается в постоянной, кропотливой работе по ее предсказанию, даже если полученные прогнозы не отличаются высокой степенью точности.
Методы социально-политического прогнозирования в большей степени заимствованыМетоды социально-политического прогнозирования в большей степени заимствованы из двух ранее возникших отраслей прогнозирования: экономической и технологической. В социально-политическом прогнозировании используются:
=>сценарии;
=>метод перекрестного влияния;
=>метод Дельфи;
=>различные техники маркетинговых исследований в сфере политических и социальных явлений;
=>метод исторических аналогий (один из самых древних методов прогнозирования) и т.д.
Наряду с ними существуют особые техники, разработанные специально для получения социально-политических прогнозов. Среди них-создание профилей общественных ценностей, применение матрицы "вероятность-воздействие".
5.1. ПРОФИЛИ ОБЩЕСТВЕННЫХ ЦЕННОСТЕЙ.
Впервые техника определения профилей общественных ценностей была применена специалистами подразделения организационной среды американской компании "Дженерал Электрик".
Техника определении профилей означает:
1. выделение пар противостоящих признаков, которые могут охарактеризовать выбранный объект (в нашем случае это такие противостоящие признаки, как "национализм-интернационализм", "организация-индивид" и т.д.);
2. оценку признака по n-балльной шкале, в нашем случае-по 6-балльной шкале. При этом если один из пары признаков получает оценку т, то оставшийся-оценкуn-m,
3. занесение оценки в таблицу профилей в виде вертикальной черты и соединение вертикальных черт в виде единого контура (профиля).
Полученный результат (профиль) говорит о тяготении социально-политической среды к той или иной системе ценностей.
5.2. Матрица "вероятность-воздействие".
|
Ядерная война |
|
Госпереворот |
|
| | |
| | | | | Инфляция, 4 % в месяц |
|
| |
| | | | Безработица 10 % |
|
| | |
| | | | | | | | |
| | | | | | Региональные конфликты |
|
|
| | | | | | | Средняя з/п 500$ |
|
По горизонтали указана вероятность событий, справа налево она уменьшается. По вертикали-степень их воздействия на анализируемую среду, уменьшение диффузии или воздействия происходит от верхних секторов матрицы к нижним.
Матрица "вероятность-воздействие", или "вероятность-диффузия", позволяет оценить предполагаемое событие с точки зрения:
1. вероятности события или тенденции;
2. степени, с которой событие может быть рассеяно в рамках анализируемой среды-региона, страны, отрасли или мира (диффузия-это степень распространения события в среде).
Общим методом оценки социально-политической среды является анализ приоритетов социального давления, также предложенный специалистами "Дженерал Электрик". Иначе этот анализ называют: "социальные потребности-социальные риски".
В заключение главы отметим некоторые источники ошибок применения методов прогнозирования среды бизнеса и способы их преодоления.
6. ОШИБКИ ПРОГНОЗИРОВАНИЯ.
6.1. ИСТОЧНИКИ ОШИБОК В ПРОГНОЗИРОВАНИИ.
Основными источниками могут быть названы:
1. Простое перенесение (экстраполяция) данных из прошлого в будущие (например, отсутствие у фирмы иных вариантов прогноза, кроме10%роста продаж).
2. Невозможность точно определить вероятность события и его воздействия на исследуемый объект.
3. Непредвиденные трудности (разрушительные события), влияющие на осуществление плана, например внезапное увольнение начальника отдела сбыта,
Ошибки первой категории могут быть сужены путем применения методов регрессионного анализа, криволинейного сглаживания и других техник.
Ошибки второй категории частично могут быть преодолены при помощи метода Дельфи, сценариев, моделей, анализа модели жизненного цикла.
В целом точность прогнозирования повышается по мере накопления опыта прогнозирования и отработки его методов.
6.2. ПУТИ ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ И ОБОСНОВАННОСТИ ПРОГНОЗОВ
В наибольшей степени, эффективность прогноза зависит от того, на сколько они полезны для планирования и осуществления деловых операций. Прогнозы полезны в тех случаях, когда его компоненты тщательно продуманы и ограничения, содержащиеся в прогнозе откровенно названы. Существует несколько способов сделать это.
Спросите себя, для чего нужен прогноз, какие решения будут на нем основаны. Этим определяется потребная точность прогноза. Некоторые решения принимать опасно, даже если возможная погрешность прогноза—менее 10%. Другие решения можно принимать безбоязненно даже при значительно более высокой допустимой ошибке. Определите изменения, которые должны произойти, чтобы прогноз оказался достоверным. Затем с осмотрительностью оцените вероятность соответствующих событий. Определите компоненты прогноза. Подумайте об источниках данных, определите, насколько ценен опыт прошлого в составлении прогноза. Не настолько ли быстры изменения, что основанный на опыте прогноз будет бесполезным? Дают ли данные по подобным продуктам (или вариантам развития) основания для составления прогноза о судьбе вашего продукта? Насколько просто или недорого можно будет получить надежную информацию об опыте прошлого? Определите, насколько структурированным должен быть прогноз. При прогнозировании сбыта может быть целесообразно выделить отдельные части рынка (развивающиеся потребители, стабильные потребители, крупные и мелкие потребители, вероятность появления новых потребителей и т.п.).
Также путем повышения эффективности прогнозов является применение анализа безубыточности. Этот анализ определяет точку, в которой общий доход уравнивается с суммарными издержками, то есть точку, в которой предприятие становится прибыльным.
Точка безубыточности обозначает ситуацию, при которой общий доход становится равным суммарным издержкам. Для определения точки безубыточности необходимо учесть три основных фактора: продажную цену единицы продукции, переменные издержки на единицу продукции и общие постоянные издержки на единицу продукции:
,
где BEP—точка безубыточности;
TFC—совокупные постоянные издержки;
P—цена единицы продукции;
VC— переменные издержки на единицу продукции.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.
Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что при современных условиях функционирования рыночной экономики, невозможно успешно управлять коммерческой фирмой, без эффективного прогнозирования её деятельности. От того, на сколько прогнозирование будет точным и своевременным, а также соответствовать поставленным проблемам, будут зависеть, в конечном счете, прибыли, получаемые предприятием.
Для того, чтобы эффект прогноза был максимально полезен, необходимо создание на средних и крупных предприятиях так называемых прогнозных отделов (для малых предприятий создание этих отделов будет нерентабельным). Но даже без таких отделов обойтись без прогнозирования невозможно. В этом случае прогноз должен быть получен силами менеджеров и задействованными в этом процессе специалистами.
Что касается самих прогнозов, то они должны быть реалистичными, то есть их вероятность должна быть достаточно высока и соответствовать ресурсам предприятия.
Для улучшения качества прогноза необходимо улучшить качество информации, необходимой при его разработке. Эта информация, в первую очередь, должна обладать такими свойствами, как достоверность, полнота, своевременность и точность.
ТакТак как прогнозирование является отдельной наукой, то целесообразно (по мере возможности) использование нескольких методов прогнозирования при решении какой-либо проблемы. Это повысит качество прогноза и позволит определить «подводные камни», которые могут быть незамечены при использовании только одного метода.
Также необходимо соотносить полученный прогноз с прецедентами в решении данной проблемы, если такие имели место при похожих условиях функционирования аналогичной организации (конкурента). И при определенной корректировке, в соответствии с этим прецедентом, принимать решения.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ:
1.М.М. Алексеева "Планирование деятельности фирмы”, М.: “Финансы и статистика”, 1999г.
2.У.Кинг, Д.Клиланг "Стратегическое планированиеи хозяйственная политика", I.: "Прогресс",1982 г.
3.А.Б.Крутик, М.М. Хайкин "Основы финансовой деятельности предприятия", C-П.:
"Бизнес-пресса" 1999 г.
4.М. Мескон, М. Альберт, Ф. Хедоури "Основы менеджмента",М.:"Дело",1994 г.
5.Б.Г. Литвак "Управленческие решения",М.:ЭКМОС 1998 г.
РЕЦЕНЗИЯ
1
