РефератБар.ру: | Главная | Карта сайта | Справка
Аренда основных средств в Украине на примере предприятия. Реферат.

Разделы: Экономика стран СНГ | Заказать реферат, диплом

Полнотекстовый поиск:




     Страница: 11 из 12
     <-- предыдущая следующая -->

Перейти на страницу:
скачать реферат | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 






Срокв месяцах - продолжительность действия договорализингав полных месяцах.
Втаблицеприводится несколько возможных значений - 18, 24, 30 и 36 полных месяцев. Количество лизинговых платежей по договору лизинга приравнивается к указанному количеству месяцев.
На пересечении строк и столбцов указанные значения ежемесячныхравныхлизинговых платежей. Каждый платеж сначала указан без НДС, потом приведенный НДС, а также общий лизинговый платежиз
НДС.



4.4. Анализ результатов инвентаризации арендованных основных средств


Для проведения инвентаризации арендодатель и арендатор составляют инвентаризационную комиссию с участием своих представителей. При проведении инвентаризации устанавливается фактическоесостояниекаждого новогообъекта, его износ и осуществляется оценка объектов аренды. По материалам инвентаризациискладываетсябаланс,которыйподписывается представителями арендодателя и арендатора и прилагается к договору аренды.


Таблица 12.

Сравнительное
сведение инвентаризации арендованных основных средств ВАТ «Большевик» состоянием на 01.01.2003 г.




Арендованные основные средства

Количество (шт.) 01.01.2002

Сумма,грн.

Количество (шт.) 01.01.2003

Сумма грн.

Изменения



шт.
грн.


Микро грузовик
„Газель



3

157652

3

156523

0

-1129


Микро грузовик „Mercedes Z152”



1

79500

1

79211

0

-289


Микроавтобус
„Газель



2

106000

2

105423

0

-577


Микроавтобус „Mercedes”



1

90115

1

90002

0

-113


Как иллюстрирует сравнительноесведение из таблицы 12никакихизмененийотносительно количества арендованного имущества за период 01.01.2002 – 01.01.2003 несостоялось, тем не менеесостоялисьстоимостныеизменения. В результате сноса остаточная стоимость основных средств уменьшилась на сумму амортизации.



4.5. Анализ выбытия арендованных основных средств.


Положением(стандартом) бухгалтерского учета 7выбытияосновных средстврегламентировантак:
Объект основных средстввыключаетсяизактивов (списываетсяизбаланса) в случае его убытия вследствие продажи, безвозмездной передачи или несоответствия критериямпризнанияактивом.
Финансовый результат от выбытия объектов арендованных основных средств определяется какразличиемежду доходом от выбытия и себестоимостью и остаточной стоимостью основных средств.
Проиллюстрируем этот расчет на реальномпримере в таблице 13.


Таблица 13

Анализ выбытия арендованных основных средств ЗАО

„Авто
перевозчик”




Объект аренды

Доход от выбытия

Себестоимость

Остаточ-наястоимость

Финансовый результат


Микрогрузовика
„Газель



12236

157652

156523

13365


Микро грузовик „Mercedes Z152”



62359

79500

79211

62648


Микроавтобусы
„Газель



98236

106000

105423

98813


Микроавтобус „Mercedes”



72365

90115

90002

72478


Как видим финансовый результат от убытия арендованных основных средствявляется дополнительным, ведь предприятие получило прибыль благодаря использованию этих основных средств.



Выводы


Лизинговые операции представляют собой чисто рыночное отношение междутремясторонами:
1)предприятием, которое изготовляетоснащения;
2)арендодателем (лизинговойкомпанией);
3)арендатором (предприятием, организацией),чтополучает материальныеценности на протяжении определенного времени.
Механизм соглашениясостоитв том, что арендатор чаще всего сам находит предприятие, которое изготовляет необходимоенемуоснащение, обсуждаетснимсторону дела, заключаетпредыдущуюсделку оснабжение. Они вдвоемспроизводителем обращаются к лизинговой компанииспросьбой подписатьтрехстороннийконтракт и профинансироватьего. Под финансированием здесь следует понимать такое.
Лизинговая компания покупаетоснащенияу производителя и передаетегов пользованиепотребителюв границах средне ли долгосрочного договора, причем право собственности наоснащениеостается за лизинговой фирмой. Понятно, что эта схемаболееподходит для странсразвитой инфраструктурой финансовых операций, где арендатор располагает достаточной информацией о товаропроизводителях и может непосредственно обратиться в любогоизних.
В наших условиях неразвитого рынка потребитель будет иметь определенные трудност. Он может и не знать, где можно получитьоснащение. Поэтому с самого начала вынужденный будет обращаться к лизинговой компанииспросьбой определитьнемупоставщика, а этаужеконсультация, дополнительные затраты лизинговой компании, за что необходимо платить.
Однако преимущества,которыеполучит арендатор,удавшисьс помощью к лизинговой компании, оправдают израсходованные средство.
Лизинг как форма своеобразного кредитования предусматривает, с одной стороны, передачу технических средств в исключительное пользованиеарендатору, аиздругого, машины,оснащенияиустройствена протяжении всего периода аренды остаются собственностью арендатора. Исходя из этих условий арендатор:
- в полной мере пользуется гарантией,выданнойпроизводителем машин иоснащение;
- может застраховать за свой счет, но в пользу арендодателя, полученныеваренду средства от их потерь,разрушенияи других причин,которыемогут привестиихк непригодности;
- обязанный обеспечить надлежащее сохранение арендованных средств на протяжении всего периода аренды;
- не имеет права делать любыеизменениявконструкции арендованных средств без письменного согласия арендодателя, после получения чтоизмененияосуществляются за счет арендатора, а арендованные средства (в части конструктивныхизменений) после окончаниясрокадействия лизингового соглашения становятся собственностью арендодателя;
- обязанный не изменять места нахождения полученныхваренду технических средств без согласия арендодателя. Платить все налоги и нести другие затраты, связанныесиспользованием этих средств;
- не может без письменного разрешения арендодателя знакомить другим лицасконструкцией и техническими характеристиками арендованных средств ли передавать этим лицам право по договору аренды.
В свою очередь арендодатель обязуется поставитьарендаторутрудоспособные технические средства. Место поставки технических средств назначается, как правило, арендатором, который обязан возместитьарендодателювсе затраты, связанныестранспортированием, монтажом, запускомвэксплуатацию ивыполнениемдругих обязательств, которые возникают в связи с снабжением и следующим перемещением этого средства.
Такая форма взаимоотношений предусматривает такжепредыдущаяобмолвка приоритетного права арендатора наприобретениеарендованныхнимтехнических средств, тогда как при классической аренде после окончаниясрокааренды эти средства должны быть переданыарендодателю. Такое обусловленное в договоре право заставляет арендаторассвоей стороны рационально и эффективно эксплуатировать предоставленныенемутехнические средства.
Однако следует отметить, что права и обвязки сторон,которыевытекаютизусловий контракта на аренду, не являетсячем-тосуровозафиксированными могут изменяться в зависимости от законодательства той или другой страны и определенных особенностей конкретного рынка. Даже в одной стране общие условия контрактов разных лизинговых фирм на аренду аналогичного оснащения могут отличаться, поскольку каждый контракт индивидуальный и обработанныйсучетом конкретных обстоятельств и требований заинтересованных сторон.
В процессе развития лизинговых отношений оказался ряд преимуществфинансированиеосновных средств производства в форме лизинга перед традиционным финансированием за счет долгосрочного банковского кредита. Преимущества лизинговых операций ощущают все участники лизинга.
Для производителя технических средств лизинг открывает перспективы:
1. создавать предпосылки для сокращения затрат на рекламу, анализ рынка, поиск потребителей (когдамеждунимии лизинговой компанией установленные и отработанные постоянно действующие связи). Здесь, чем производитель все это делает лизинговая компания, а он может сконцентрировать свои усилия, в том числе финансовые, нарешениепроизводственных задач по снижению себестоимости продукции;
2. в лице лизинговой компании производитель находит постоянного оптового потребителя, готового заплатить стопроцентную стоимость заказа сразу;
3. появляется возможность к списку потенциальных пользователейоснащениятех потребителей,которыечерез недостаток собственного денежного средства или в связи с отсутствием возможности получить необходимую суммувкредит, оказалосьбывне границ его экономических интересов, то есть лишилибыего потенциальной прибыли;

4. отримуєтьсявозможностьперевестина лизинговую компанию неудовольствия потребителя,которыйвызванполаманнямоснащениявследствие неумелой эксплуатации или плохого обслуживания.
Арендодателю(лизинговой компании) лизинг дает возможность :
1. расширить номенклатуру товаров, которую он предлагает на внутреннем и внешнем рынках;
2. обеспечить продажу продукции ипредоставленияуслуг, реализациякоторыхна других условиях не выгодная или совсем невозможная;
3. повышать экономическую эффективность сданныхваренду машин, других товаров многоразового пользования;
4. создавать и расширять круг своих перманентных контрагентов;
5. развивать и укреплять деловые отношениясконечными потребителями, избегая посреднических фирм.
Лизинг для арендатора обеспечиваетполученияважных для его деятельности таких преимуществ:
1. стопроцентное кредитование, которое не требует немедленного начала платежей. Контракт подписывается на полную стоимость имущества. Арендные платежи являются текущими и, как правило, начинаются после снабжения имущества арендодателем или позднее;
2. намного проще получить контракт по лизингу, чем заем. В особенности это касается мелких и средних предприятий;
3. возможность через аренду современных и высокопроизводительных технических средств не только оперативно реконструировать производство, а и направлять сэкономленные кошти на другие потребности;
4. риск старенияоснащенияполностью ложится на арендодателя. Арендатор имеет возможность постоянно обновлять свой парк оснащения черезподписаниеслизинговой компанией нового контракта, ноуженаболеепрогрессивное оснащение;
5. при подписании контрактовслизинговой компанией арендатор может рассчитатьпоступлениясвоих доходов и выработатьсеюсоответствующую длянегосхему финансирования;
6. разрешает арендоватьновейшееи дорогое оснащения без значительного накопления капитала для приобретения такого оснащения;
7. появляется возможность использовать намного больше производственных мощностей, чем при купле технических средств. Временно высвобожденные благодаря лизингу денежные средство арендатор может израсходовать на любые производственные потребности;
8. у арендатора появляется возможность экономии постатье
“Амортизация”;
9. если арендатороместьакционерное общество, то возрастает его ликвидность, которая оказывает содействие повышению курса его акций набирже;
10. возможность получения льгот при налогообложении зависит отвидализинга.
Лизинг предусматривает также и разнообразные специфические преимущества. Так, например,финансированиепроцессаформированияосновных средств производства через лизинг не ограничивает возможности предприятия в дополнительных закупках материалов и сырья, необходимых для расширения производства.
Переход нашей экономики к рынку, безусловно, дает сильный импульс лизинговым операциям в внутреннем объеме и в внешнеэкономических связях. Как и развитие кредитной системы, лизинг содержит в себе большой потенциал раскрепощения предпринимательства, рационального использования товарных и финансовых ресурсов, рационального использования товарных и финансовых ресурсов, большой гибкости в отношениях между не производителями и потребителями. Темсамымлизинг и сам может сделать первые шаги к рынку, в том числе и к рынку внешнего. Мировой опытужедоказалего жизнеспособность.
На основе проведенного анализа операцийпооперативной и финансовой аренде ВАТ «Большевик» можно сделать вывод,чтопри выборепутейфинансированиеприобретенияосновных средств, в случае если эти средства покупаются за счет заемного средства, преимуществопредоставлятьпрежде всего таким видамфинансированиякак оперативная и финансовая аренда. Результаты,которыемы получили в проведенном исследовании это подтверждают. Так, при оперативной арендеанализируемоепредприятие экономит 53000 грн. в сравнении с вариантом финансирования за счет банковского, а в случае финансовой аренды – 18224 грн.


Приложение

Баланс ВАТ «Большевик»
состоянием на 01.01.2003 г.




АКТИВ

Код

К началу года

На конецгода

1.Необратимые активы

Нематериальные активы:
остаточная стоимость


010

100

150

первоначальнаястоимость



011

100

150

снос



012

Незавершенное строительство


020

1000

700


Основные средства :

остаточная стоимость


030

2400

2900

первоначальнаястоимость



031

2600

3300

снос



032

200

400


Долгосрочные финансовые инвестиции:


- которые учитываются за методом участия в капитале других предприятий


040

- другие финансовые инвестиции


045

500

600


Долгосрочная дебиторская задолженность



050

Отсроченные налоговые активы


060


40


Другие необратимые активы



070

Всего за разделом 1


080

4000

4390

2.Оборотные активы

Запасы:

- производственные запасы


100

-животногона выращивании и откорме


110

- незавершенное производство


120

- готовая продукция


130

- товары


140

Векселя получены


150

Дебиторская задолженность за товары, работы, услуги:
чистая реализационная стоимость


160

200

850

первоначальнаястоимость



161

200

850

резерв сомнительных долгов



162

Дебиторская задолженность за расчетами:

-сбюджетом


170

- завыданнымиавансами


180

-изначисленных доходов


190

-извнутренних расчетов


200




ПАССИВ

Код

К началу года

На конецгода

1.Собственный капитал

Уставной капитал


300

3500

4000


Паевой капитал



310

Дополнительный капитал


320

Другой дополнительный капитал


330

Резервный капитал


340

Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)


350

1000

1600


Неоплаченный капитал



360

Изъятый капитал


370

Всего за разделом 1


380

4500

5600

2.

Обеспечения
следующих затрат и платежей

Обеспечениявыплат персонала


400

50

30


Другие обеспечения



410

Страховые резервы


415

Частицастирает страхователей в страховых резервах


416

Целевое финансирование


420

100

120


Всего за разделом 2



430

150

150


3.Долгосрочные обязательства


Долгосрочные кредиты банков


440

950

550


Другие долгосрочные обязательства



470

400

400


Всего за разделом 3



480

1350

950


4.Текущие обязательства


Краткосрочные кредиты банков


500

700

900


Текущая задолженность за долгосрочными обязательствами



510

Векселявыданы


520

Кредиторская задолженность за товары, работы, услуги


530

950

800


Текущие обязательства за расчетами:


-изполученных авансов


540

-сбюджетом


550

130

130


-извнебюджетных платежей



560

-сстрахования


570

-изоплатыработы


580

180

160



     Страница: 11 из 12
     <-- предыдущая следующая -->

Перейти на страницу:
скачать реферат | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 

© 2007 ReferatBar.RU - Главная | Карта сайта | Справка