По степени окупаемости имущества лизинг подразделяется:
- на лизинг с полной окупаемостью, когда в течение срока действия лизингового договора происходит полная или близкая к полной амортизация имущества и, соответственно, выплата лизингодателю стоимости имущества;
- на лизинг с неполной окупаемостью, при котором в течение срока действия одного лизингового договора происходит частичная амортизация имущества и окупается только часть её.
У В.Д. Газмана представлена наиболее удачная и конкретизированная классификация видов лизинга. Поэтому в соответствии с признаками окупаемости (условиями амортизации) имущества он выделил так называемые финансовый и оперативный лизинг. Эти два вида лизинга было принято считать основными, что находило отражение в п.2 ст.7 Закона «О лизинге» 1998г. Но в редакции нового Закона «О лизинге» исключено деление лизинга на виды. Но все – таки на практике эти виды лизинга используются.
Финансовый, или капитальный лизинг (financial , capital lease) представляет собой лизинг с полной амортизацией.
Оперативный, или сервисный лизинг (operating, service lease) представляет собой лизинг с неполной амортизацией.
По отношению к арендуемому имуществу (или по объему обслуживания) лизинг делится на чистый и генеральный.
Чистый (нетто) лизинг имеет место в тех случаях, когда все расходы по эксплуатации, ремонту и страхованию имущества принимает на себя лизингополучатель, и они не включаются в лизинговые платежи, которые таким образом отчищаются от всех сопутствующих затрат и поступают лизингодателю в чистом виде.
Как отмечает Газман В.Д., большинство услуг на отечественном рынке лизинга оборудования является чистыми.
«Мокрый» лизинг предполагает обязательное техническое обслуживание оборудования, его ремонт, страхование и другие операции, которые лежат на лизингодателе. В зависимости от широты спектра и комплексности услуг, выполняемых в процессе «мокрого» лизинга выделяют полный и частичный лизинги [12].
К полному лизингу относятся сделки, предусматривающие комплексную систему технического обслуживания, ремонта, страхования, а также подготовки персонала, служб маркетинга и рекламы. Лизингодатель, сохраняя право собственности на имущество, уплачивает налог на него в течение всего периода. Такая форма лизинга способствует улучшению эксплуатационных возможностей используемого имущества, увеличению выработки продукции, повышению ее конкурентоспособности.
Частичный лизинг (с неполным набором услуг) предполагает заранее согласованное разделение функций по техническому обслуживанию имущества между сторонами договора.
Генеральный лизинг (lease –line) позволяет лизингополучателю дополнить список арендуемого оборудования на основе лизинговой линии без заключения новых контрактов. Это очень важно для предприятий с непрерывным производственным циклом.
Наиболее распространенным из перечисленных по этой классификации является чистый лизинг.
По типу имущества [10 или объекту сделок [ 10, 12 ] различают:
- лизинг движимости (оборудование, техника, автомобили и тому подоб-
ное), в том числе новой и бывшей в употреблении (second hand);
- лизинг недвижимости ( здания, сооружения, суда, самолеты).
В зависимости от сектора рынка, где проводятся лизинговые операции, разделяют:
- внутренний лизинг – при его осуществлении лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации (п.1 ст.7 Федерального закона «О лизинге»);
- внешний (международный) лизинг. К нему относятся сделки, в которых хотя бы одна из сторон принадлежит к разным странам, или кто – то из сторон имеет совместный капитал с зарубежной фирмой.
Внешний лизинг подразделяется на импортный, когда зарубежной стороной является лизингодатель, и экспортный, когда зарубежной стороной является лизингополучатель.
В.А. Горемыкин, В.М. Джуха и М.И. Лещенко выделяют еще одну разновидность международного лизинга – транзитный. Транзитный лизинг имеет место в тех случаях, когда лизингодатель одной страна берет кредит или приобретает имущество в другой стране и поставляет его лизингополучателю, находящемуся в третьей стране.
По отношению к налоговым, амортизационным льготам различают лизинг:
- с использованием льгот по налогообложению имущества, прибыли, НДС, различных сборов, ускоренной амортизации и т.п.;
- без использования льгот.
По составу лизингового платежа на практике различают денежный, компенсационный и смешанный лизинг.
Денежный лизинг имеет место, когда все платежи производятся в денежной форме.
Компенсационный лизинг предусматривает платежи в форме поставки товаров, производимых на используемом оборудовании, или в форме оказания встречных услуг.
Смешанный лизинг основан на сочетании денежных и компенсационных платежей.
По размеру лизинговых сделок на практике различают мелкий, стандартный (средний) и крупный лизинг.
Мелкий лизинг (до 100-200 тыс. руб.) широко распространен во многих странах. Предметом сделок обычно является непроизводственное имущество – компьютеры, оргтехника и т.д. Лизинговые компании, как правило, не занимаются такими сделками, поскольку объем работы по оформлению и исполнению такой сделки почти не отличается от объема по средней сделке, но прибыль гораздо меньше.
Средний лизинг (от 200 тыс. руб. до 2,5 млн. руб.) соответствует наиболее популярным видам имущества мини – заводов, технологического оборудования и др.
Крупные лизинговые сделки (более 20 млн.руб.) ориентированы на такое имущество, как самолеты, суда, энергетическое оборудование и т.д. Работа в этом секторе требует наличия больших финансовых ресурсов и профессиональных специалистов.
Схема классификации видов лизинга представлена в Приложении Д.
Помимо приведенной характеристики видов лизинга необходимо охарактеризовать понятие «сублизинг» (ст.8 Федерального Закона):
«Сублизинг – вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингодатель по договору лизинга передает третьим лицам во владение и в пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя…».
Лизинг как сложное социально-экономическое явление выполняет важнейшие функции по формированию многоукладной экономики и активизации производственной деятельности.
Из многочисленных функций лизинга рассмотрим четыре: финансовую, производственную, снабженческую и использования налоговых льгот.
Финансовая функция выражается в освобождении товаропроизводителя
от единовременной оплаты полной стоимости необходимых средств производства и как бы в предоставлении ему долгосрочного кредита.
Производственная функция лизинга состоит в решении проблем производства за счет временного использования имущества, что является весьма эффектным способом материально – технического снабжения и производства новой техники, сопровождаемой разнообразным сервисом.
Сбытовая функция лизинга включает круг потребителей и освоение новых рынков сбыта.
Функция использования налоговых льгот и амортизируемых льгот имеет следующие особенности:
- имущество по лизингу учитывается на балансе лизингодателя или лизингополучателя по согласованию между ними;
- лизинговые платежи относятся на себестоимость производимой продукции (услуг), что соответственно уменьшает налогооблагаемую прибыль;
- ускоренная амортизация, исчисляемая оговоренным в контракте сроком, уменьшает облагаемую прибыль и ускоряет обновление материально технической базы.
Таким образом, мы разделяем точку зрения А.Л. Игониной, что лизинг- это особая форма инвестирования и кредитования, поскольку предполагает вложение средств в материальное имущество с целью получения дохода, на условиях платности, срочности и возвратности.
2 экономическая характеристика ПРЕДПРИЯТИЯ
Открытое акционерное общество «Муниципальная инвестиционная компания» создано в 1998г. Администрации г. Краснодара в уставном капитале компании принадлежит 49% акции. Компания продолжает динамично развиваться, претендуя на роль лидера на региональном рынке лизинга в Краснодарском крае.
Компания изначально создавалась как инвестиционная, и основные операции в первые два года своей жизни осуществляла на фондовом рынке. Однако уже тогда компания делала и первые шаги на рынке лизинга. В 1999г. емкость фондового рынка значительно снизилась, и компания перенесла центр своей деятельности на оказание лизинговых услуг.
Сегодня компания – один из крупнейших в регионе операторов на рынке лизинга. За пять лет работы на рынке лизинга компания достигла следующих результатов: по агентскому лизингу объем текущих контрактов на 1 мая 2003г. составил 155213 тыс.руб. (102 контрактоа), поставлено автотранспорта и оборудования в количестве свыше 100 единиц.
Среди постоянных клиентов – МУП «Снежинка», ОАО «Краснодарский мясокомбинат», ОАО «Трансторг», Муниципальное предприятие ритуальных услуг, ЗАО «Фирма Соя», ЗАО «Роскарфарм» и многие др. Вообще клиентская база весьма обширна и географически охватывает почти весь Северный Кавказ. Есть клиенты и в Ростовской области, Ставропольском крае и даже в Кабардино–Балкарии.
Уставный капитал компании составляет 132 000 руб. и составлен из 1320 обыкновенных именных бездокументарных акций номиналом 100 руб. В реестре зарегистрировано 5 акционеров.
Основными направлениями деятельности компании являются:
- операции с долговыми ценными бумагами – широкий спектр разнообразных услуг и операций с векселями, долгами, зачетами;
- финансовое консультирование – услуги по организации эмиссии акций,
их регистрации в ФКЦБ РФ, проведение реструктуризации и реорганизации акционерного капитала, построение системы защиты от агрессии при скупке акций;
- лизинговая деятельность – поставка техники, автотранспорта и оборудования по лизинговым схемам предприятиям и организациям г.Краснодара и Краснодарского края.
ОАО «Муниципальная инвестиционная компания» (ОАО «МИК») зарегистрировано по адресу: 350000, г.Краснодар, ул.Красная 33.
Организационная структура предприятия представлена следующим образом:
а) генеральный директор;
б) заместитель генерального директора;
в) бухгалтерия – она представлена следующими звеньями:
1) главный бухгалтер;
2) заместитель главного бухгалтера;
г) отдел финансовой аренды (лизинга) – представлен начальником отдела;
д) отдел операций фондового рынка – представлен начальником отдела;
е) охрана 2 человека.
Для анализа динамики ресурсов ОАО «Муниципальная инвестиционная компания» рассмотрим таблицу 1.
Таблица1 – Ресурсы ОАО «Муниципальная инвестиционная компания»
|
Показатель
|
2000г. |
2001г. |
2002г. |
2002г. в % к |
| | | |
2000г.
|
2001г. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Среднегодовая численность работников, чел. |
8
|
8 |
8 |
100,0 |
100,0 |
|
В том числе занятых в основном производстве, чел. |
6
|
6 |
6 |
100,0 |
100,0 |
|
Среднегодовая стоимость основных средств, тыс. руб. |
62
|
67 |
110 |
177,4 |
164,2 |
|
Среднегодовая стоимость оборотных средств, тыс. руб. |
4948
|
11005 |
66371 |
1341,4 |
603,1 |
|
В том числе оборотных средств, тыс.руб. |
18
|
28 |
258 |
1433,3 |
921,4 |
Анализ таблицы 1 показал, что среднегодовая численность работников остается стабильной и составляет 8 человек, в том числе занятых в основном производстве 6 человек.
Среднегодовая стоимость основных средств увеличилась. Темп роста составил в 2002г. по сравнению с 2000г. 74,4%, в 2002г. по сравнению с 2001г. -64,2%. Среднегодовая стоимость оборотных средств также имеет тенденцию к росту. В 2002г. они составляли 66371 тыс. руб., что в 13,4 раза больше, чем в 2000г. и в 6 раз больше, чем в 2001г. Оборотные средства растут быстрее, чем основные средства. Это указывает на ускорение оборачиваемости активов предприятия. В том числе еще больше выросли оборотные запасы и затраты. Так, запасы и затраты в 2002г. по сравнению с 2000г. увеличились в 14 раз и, по сравнению с 2001г. – в 9 раз, и составили 258 тыс. руб.
Эффективность производственной, инвестиционной и финансовой деятельности предприятия получает законченную денежную оценку в системе показателей финансовых результатов. Важнейшим из них является прибыль, которая в условиях рыночной экономики является основой экономического развития предприятия. Деятельность «Муниципальной инвестиционной компании» приведена в таблице 2.
Таблица 2 – Результаты деятельности ОАО «Муниципальная инвестиционная компания», тыс. руб.
|
Показатель
|
2000г. |
2001г. |
2002г. |
2002г. в % к |
| | | |
2000г.
|
2001г. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Выручка от реализации (без НДС и акцизов). |
41218
|
108457 |
21963 |
53,3 |
20,3 |
|
Валовая прибыть, всего |
1456
|
2188 |
5598 |
384,4 |
255,9 |
|
Прибыль (убыток) от продаж |
159
|
941 |
4820 |
3031,4 |
512,2 |
|
Прибыль (убыток)до налогообложения |
168
|
221 |
1151 |
685,1 |
520,8 |
|
Прибыль (убыток) от обычной деятельности |
112
|
112 |
816 |
728,6 |
728,6 |
|
Чистая прибыль |
112
|
112 |
816 |
728,6 |
728,6 |
Анализ таблицы 2 показал, что все показатели имеют тенденцию к росту, кроме выручки от реализации. Она снизилась в 2002г на 46,7% и 79,7% по сравнению с 2000г.и 2001г. соответственно. Несмотря на это, валовая прибыль растет. Она увеличилась в 3,8 раз по сравнению с 2000г. и в 2,6 раза по сравнению с 2001г. Прибыль от продаж в 2002г. по сравнению с 2000г. увеличилась в 30 раз, а по сравнению с 2001г – в 5 раз. Так как этот показатель отражает эффективность основной деятельности предприятия, то можно сделать вывод, что эффективность оказания лизинговых и других услуг достаточно высока.
Эффективность всей хозяйственной деятельности так же высока, так как прибыль до налогообложения растет. По сравнению с 2000г, она выросла в 30 раз, а по сравнению с 2001г. – в 5 раз.
Прибыль от обычной деятельности и чистая прибыль равны. Чистая прибыль в 2000г. и в 2001г. составила 112 тыс. руб. В 2002г. она составила 816 тыс.руб., она увеличилась больше чем в 7 раз. При этом чистая прибыль растет быстрее, чем прибыль от продаж, что положительно характеризует результаты деятельности ОАО «Муниципальная инвестиционная компания».
В условиях рыночной экономики значительный интерес представляет оценка деловой активности предприятия. Она выражается в динамичности развития предприятия, достижении поставленных им целей. Анализ деловой активности предприятия необходим для определения его конкурентоспособности как делового партнера. Поэтому информация о деловой активности предприятия позволяет быстрее принимать правильные коммерческие решения, сводит к минимуму вероятность финансовых потерь при заключении сделок.
Оценить деловую активность ОАО «Муниципальная инвестиционная компания» позволит следующая таблица 3.
Анализ таблицы 3 показал, что в 2002г. по сравнению с 2000г и 2001г. деловая активность предприятия снизилась.
Произошло увеличение прибыли и среднегодовой величины капитала. Среднегодовая величина капитала увеличилась на 57887 тыс.руб. и 47393 тыс.руб. по сравнению с 2000г. и 2001г. соответственно. Прибыль до налогообложения в 2002г. увеличилась на 983 тыс.руб. по сравнению с 2000г. и на 930 тыс. руб. по сравнению с 2001г.
Произошло снижение выручки от реализации, годовой производительности труда и фондоотдачи. Выручка от реализации в 2002г. по сравнению с 2000г. и 2001г. снизилась на 19255 тыс. руб. и на 86494 тыс.руб. Годовая производительность снизилась по сравнению с 2000г. на 2407 тыс. руб., а по сравнению с 2001г. – на 10812 тыс.руб. Фондоотдача в 2002г. составила 200руб.,что на 465 руб. меньше, чем в 2000г. и на 1419 руб. меньше, чем в2001г.
Оборачиваемость всех финансовых ресурсов снизилась, т.е. произошло замедление оборачиваемости и увеличился период их оборота. Особенно снизился коэффициент оборота оборотных запасов и затрат в 2002г. на 91,99 пунктов по сравнению с 2000г. и на 140,78 пунктов по сравнению с 2001г. Наибольше всего увеличился период оборота всего капитала. Этот период увеличился на 1031 день по сравнению с 2000г. и на 1042 дня по сравнению с 2001г.
Несмотря на все отрицательные изменения, рентабельность финансовых ресурсов возросла. Так, рентабельность собственного капитала в 2002г. составила 90,5%, что на 70% больше, чем в 2000г. и на 65,7% больше, чем в 2001г.
Выросла рентабельность оборотного капитала на 0,4% по сравнению с 2000г. и на 1,7% по сравнению с 2001г. Рентабельность продаж в 2002г. выросла на 1,5% по сравнению с предыдущими годами.
Таблица 3 – Показатели деловой активности ОАО «Муниципальная инвестиционная компания»
|
Показатель
|
2000г. |
2001г. |
2002г. |
Отклонение 2002г |
| | | |
2000г.
|
2001г. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Среднегодовая величина капитала, тыс.руб. |
8484
|
18978 |
66371 |
57887 |
47393 |
|
Выручка от реализации, тыс.руб. |
41218
|
108457 |
21963 |
-19255 |
-86494 |
|
Прибыль до налогообложения, тыс.руб. |
168
|
221 |
1151 |
983 |
930 |
|
Фондоотдача, руб. |
665
|
1619 |
200 |
-465 |
-1419 |
|
Годовая производительность труда, тыс.руб. |
5152
|
13557 |
2745 |
-2407 |
-10812 |
|
Коэффициент оборачиваемости:
- всего капитала
- собственного капитала
- оборотного капитала
- оборотных запасов и затрат
- дебиторской задолженности
- кредиторской задолженности |
4,86
49,96
8,33
104,61
12,02
8,61
|
5,71
121,73
9,86
153,40
12,37
9,89 |
0,33
17,27
0,72
12,62
0,94
1,36 |
-4,53
-32,69
-7,61
-91,99
-11,08
-7,25 |
-5,38
-104,46
-9,14
-140,78
-11,43
-8,53 |
|
Период оборота, дней:
- всего капитала
- собственного капитала
- оборотного капитала
- оборотных запасов и затрат
- дебиторской задолженности
- кредиторской задолженности |
75
7
44
3
30
42
|
64
3
37
2
30
37 |
1106
21
507
30
388
268 |
1031
14
463
27
358
226 |
1042
18
470
28
358
131 |
|
Рентабельность, % :
- всего капитала
- собственного капитала
- оборотного капитала
- продаж |
1,98
20,36
3,40
0,30
|
1,16
24,80
2,01
0,30 |
1,73
90,49
3,75
1,77 |
-0,25
70,13
0,35
1,47 |
0,57
65,69
1,74
1,47 |
